V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečnou zemědělskou usedlost z roku 1886 s obrovským potenciálem, situovanou na strategickém rozcestí směr Praha, Mělník, Mladá Boleslav a Česká Lípa (7 km od Máchova jezera). Ideální příležitost pro vybudování luxusního rodinného sídla, stylového penzionu nebo zázemí pro podnikání a chov zvířat.Hlavní budova (zastavěná plocha cca 534 m²): Kombinace bydlení: bytová část, která se rozkládá do dvou podlaží a disponuje 6 místnostmi, kuchyní, komorou, koupelnou s WC, další samostatnou toaletou, kotelnou a dílnou) a hospodářských částí: v přízemí dva samostatné chlévy s původními žlaby, v patře unikátní otevřený prostor (bývalý taneční sál), v současné době využíván jako seník, ideální pro ateliér či společenský sál. Z části podsklepeno (bývalá chladírna mléka).Nemovitost je připravena k okamžitému využití či postupné rekonstrukci:Vytápění: Nový automatický kotel na pelety (instalace 11/2025), vyvložkovaný komín.Voda: 3 nezávislé zdroje (obecní vodovod, vrtaná studna s pitnou vodou, kopaná studna na užitkovou vodu). Ohřev teplé vody zajišťuje bojler napojený na solární panely.Odpad: Napojeno na obecní kanalizaci.Elektřina: 230/400 V ( 32A). Součástí prodeje je další částečně podsklepená poloroubená samostatně stojící stavba (zastavěná plocha cca 364 m²): Historický objekt s pískovcovou podezdívkou, kde dříve bývala pekárna. Dle katastru nemovitostí zemědělská stavba bez čp/če. Tato stavba je určena ke kompletní rekonstrukci.Pozemek: Celkem 8.399 m², součástí je rozlehlá pastvina o výměře 4 612 m².Díky kombinaci historické atmosféry (pískovcové bloky, chlévy s původními žlaby) a moderních technických sítí jde o „bílé plátno“ pro váš podnikatelský záměr. Velkorysé pozemky přímo vybízejí k chovu zvířat či vybudování reprezentativního zázemí firmy.Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás provedu osobně. Financování vám zajistíme u našeho partnera za nejlepších podmínek na trhu.ID nabídky: 00225