🏡 Velkorysý rodinný dům s garáží a vlastní studnouHledáte prostor pro velkou rodinu, dvougenerační bydlení nebo kombinaci domova s podnikáním? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům, který díky své užitné ploše a chytrému řešení zahrady splní i ty nejnáročnější požadavky. ✨ Hlavní parametry nemovitosti:• Podlahová plocha: 296 m² (nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny)• Plocha pozemku: 591 m²• Parkování: Vlastní prostorná garáž + další parkovací místa na pozemku• Zahrada: Udržovaný pozemek ideální pro relaxaci, bazén nebo pěstování 💎 Klíčové benefity:• Vlastní studna: Výrazná úspora nákladů na zalévání zahrady nebo provoz domácnosti.• Nadstandardní metráž: Dispozice domu umožňuje variabilní využití místností (pracovna, fitness, dílna).• Garáž: Bezpečné parkování a místo pro uložení sezónního vybavení. 🏰 Kouzlo lokality: Co se skrývá v Podhradí?Podhradí není jen obyčejná adresa, je to místo s duší, kde se historie prolíná s divokou přírodou Smrčin. Investice do domu v této lokalitě nabízí:• Historické dědictví: Jen pár kroků od domu se tyčí zřícenina hradu Neuberg z 13. století a sousední zámek. Výhled na dominantní hradní věž dodává bydlení neopakovatelnou atmosféru.• Léčivý klid a příroda: Obec je obklopena hlubokými lesy, které jsou rájem pro houbaře a milovníky turistiky. Skrývají se zde zapomenuté cesty vedoucí až k nejzápadnějšímu bodu ČR.• Brána do Evropy: Podhradí leží v těsné blízkosti německých hranic. Během pár minut jste v Sasku či Bavorsku, což otevírá skvělé příležitosti pro nákupy, práci v zahraničí nebo výlety do tamních lázní.• Soukromí bez izolace: I když se dům nachází v klidném prostředí „na konci světa“, město Aš s veškerou infrastrukturou je vzdálené jen 5 minut jízdy autem.Dům původníStřecha (eternit)Komíny vyvložkovanéPlastová oknaKotel tuhá paliva euro 3 uhlí,koks,dřevo ,dřevěné briketyOdpad jímkaTřída GMůj kontakt je 776 566 207 776 042 206email: sarkapotuckova@seznam.czFoto uvnitř domu dodám v průběhu týdne.