V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům v centru obce Choteč na Praze západ, 5 minut od Zličína.

V přízemí je pokoj a osobní vinárna, WC, technická místnost a sklad.

V samostatném 1. patře máme 2 pokoje, jeden s kuchyňkou a koupelnu. Z 1. patra lze vyjít na menší zahrádku.

Pozemek má celkem 201 m², využitelná plocha domu je 108 m².

Na pozemku je vlastní studna a žumpa. Přípojky vody a kanalizace jsou připraveny na dvorku, zapojení v obci na jaře 2026.

Topíme plynovým kotlem s radiátory. V přízemí a prvním patře jsou navíc kamna na pevná paliva (uhlí/dřevo).

Vodu ohřívá El. bojler s kapacitou 120 litrů. Elektřinu máme s napětím 230V i 400V.

Dům je umístěn uprostřed obce, pár metrů od prodejny potravin a obecního úřadu. Zastávka autobusu s vynikající dostupností do Prahy autobusem č. 309 - 20 minut na nádraží Radotín, nebo 30 minut na Zličín je přímo naproti domu. Autem jsme v Praze do 15 minut.

Malebné okolí nabízí bezpočet možností k aktivnímu prožití volného času v přírodě. Přímo z obce vedou turistické trasy (např. přes Kalinův mlýn a Cikánku až do Radotína), které nabízejí nádherné výhledy do okolní krajiny. Dominantou obce je historický Kostel svaté Kateřiny Alexandrijské, který dotváří klidnou atmosféru obce. Nechybí fotbalové hřiště s hospodou!

Dům je určen k rekonstrukci s potenciálem obytné půdy cca 40 m². Případně je možné postavit nový dům.

Nemovitost je vhodná jako investice na pronájem, nebo vlastní bydlení na dosah Prahy.

Neváhejte a kontaktujte mě pro prohlídku tohoto zajímavého domu.