Ev.č. 00628Rodinný dům po kompletní rekonstrukci (1990 / 2020) | bezbariérový | moderní komfortZákladem komplexu je bezbariérový rodinný dům (výstavba 1990), který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 - 2025, včetně výměny střešní krytiny. Dům působí moderně, je postavený z kvalitních materiálů a nabízí světlý, vzdušný interiér s důrazem na detail a praktičnost (vestavby, široká chodba se skříněmi, velkoformátová okna se stíněním, kvalitní povrchy). V roce 2013 byla realizována přístavba garáže.Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyní o ploše 84 m², kde nechybí krb se vzduchovody pro efektivní rozvod tepla do dalších částí domu. Komfort doplňuje klimatizace (chlazení i vytápění) a zabezpečovací systém. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, které je samostatně řízeno termostaty včetně dálkového ovládání.Dispozice a zázemí domu:• Garáž cca 60 m² (pro auta, dílnu i sklad)• Posilovna s přípravou pro saunu• Sprchový kout + WC (u sportovní části)• Vstupní hala a navazující komunikace• 4 ložnice• 2× koupelna s WC, sprchovým koutem a vyhřívanou vířivou vanou• 1× samostatné WC pro hosty• Technická místnost se zázemímWellness objekt (2021) | cca 110 m² | celoroční relax na úrovniSoučástí nemovitosti je samostatný wellness objekt z roku 2021 o zastavěné ploše cca 110 m², navržený jako plnohodnotné zázemí pro celoroční odpočinek i zábavu. Už z exteriéru zaujme kombinací dřeva a velkých prosklených ploch, navazujícím letním posezením s grilem a praktičností provozu (ve sklepě je technologie cca 8 m²).Dominantou objektu je prosklená wellness část o ploše cca 54 m², kde je vířivka pro 5 osob a Swimm Spa s protiproudem (plavání, masáže, jemný sprinkel). Velkou předností je možnost otevřít prosklenou část po celé ploše, takže v létě funguje jako vzdušná terasa a v zimě jako útulný vyhřívaný „zimní pavilon“ se světlem a výhledem.Dispozice je dotažená do detailu: kuchyň s barem, WC, koupelna a sauna s kombinací solné stěny, páry a infra. Nechybí odpočinková místnost s lůžkem, sprcha u bazénové části a další zázemí pro pohodlný provoz. Samozřejmostí je vyhřívání celého objektu včetně bazénové části, takže wellness je využitelné celoročně.Nedokončená stavba v zadní části pozemku (rekonstrukce 2022) | cca 300 m² + garáž cca 70 m² | potenciál pro bydlení i komerciDalší výraznou hodnotou tohoto komplexu je samostatná nedokončená stavba v zadní části pozemku. Původní objekt o užitné ploše cca 300 m² prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a současně byla realizována přístavba garáže cca 70 m². Objekt je aktuálně veden jako stavba pro výrobu a skladování, přičemž rekonstrukce byla koncepčně směřována k přestavbě na rodinné bydlení s kompletním zázemím.Díky velikosti a možnostem uspořádání je zde reálná varianta komerčního využití, kombinace podnikání se zázemím, případně bydlení pro jednu až dvě rodiny dle zvoleného projektu. V rámci rekonstrukce p