Nabízíme k prodeji moderní, samostatně stojící rodinný dům 3+kk s dřevěnou terasou, přípravou na vířivku a naprostým soukromím, se zahradou 649 m², v malebné obci Chrást nad Sázavou, okres Benešov.Hledáte ideální rodinné bydlení, které spojuje komfort, soukromí a perfektní dostupnost? Tento dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše ploše 100 m² je situovaný v klidné lokalitě s výhledem do přírody, v blízkosti řeky Sázavy. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonické bydlení s výbornou dostupností do Prahy (30 km). Dle územního plánu brzy napojení na D3.Nemovitost stojí na udržovaném pozemku, který poskytuje dostatek místa pro relax i grilování. Promyšlené venkovní osvětlení: Designová zemní svítidla s rozvody v zemi, díky nimž zahrada po setmění ožívá a vybízí k večerní relaxaci. Venkovní zásuvky a světelné okruhy jsou strategicky rozmístěny po celém pozemku pro maximální praktičnost. Příprava na privátní wellness: Vyhrazené místo u terasy s kompletním napojením na vodu a elektřinu, připravené pro umístění vířivky. Možnost umístění sauny v technické místnosti vedle pergoly. V zadní části domu se nachází další místnost – sklad, s oboustranným vstupem zvenčí.Dispozice a interiér: Dům disponuje světlým interiérem s důrazem na moderní design.Přízemí: Dominantou je útulný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, propojený s minimalistickou bílou kuchyní vybavenou vestavnými spotřebiči a jídelní částí. V přízemí se dále nachází toaleta s designovou mozaikou a technická místnost s plynovým kotlem a úložným prostorem. Prakticky je využito i místo pod schodištěm jako komora.Patro: Po dřevěném schodišti vystoupáte do klidové zóny. Najdete zde 2 ložnice s velkorysými střešními okny zajišťujícími dostatek světla. Unikátním prvkem jedné z ložnic je vana umístěná přímo v pokoji, což dodává prostoru nádech luxusu. Prostor s vanou je však také možno využít pro vestavné skříně. Koupelna v patře je vybavena sprchovým koutem, toaletou a bidetem.Vytápění zajišťuje elektrický kotel, přívod vody je řešen studnou - darling. Odpady řešeny septikem.Dům byl postaven před 8 lety, je ve výborném technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost, včetně vlakové zastávky Chrást n. S. na trati „Posázavského Pacifiku“ a blízkého autobusového spojení do sousedního Týnce nad Sázavou, kde naleznete kompletní síť obchodů, školy i lékaře. Rozsáhlé lesy Posázaví jsou ideální pro cykloturistiku (Posázavská cyklotrasa 19). Za kulturou a historií můžete vyrazit k hradu a románské rotundě v Týnci nebo navštívit nedaleký státní zámek Konopiště, který je vzdálen pouhých 15 min. jízdy autem. Tento dům představuje jedinečnou kombinaci pohodlí a klidného života. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně – tato nemovitost má velké kouzlo. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115524. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115524.