Nabízíme k prodeji rodinný dům vzdálený 12km od německého Lyžařského areálu Skilifte Klingenthal, stejně tak na straně českých Krušných hor Ski Centrum Bublava. v části obce Rotava, okres Sokolov. Tento samostatně stojící přízemní dům, představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí. Byl postaven jako novostavba, což zaručuje moderní a efektivní řešení pro každodenní život. Zastavěná plocha domu činí 78 m² a užitná plocha dosahuje 62 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení, či rekreaci. Celková plocha parcely, na které se nemovitost nachází, je 670 m² a umožňuje využití jak pro odpočinek, tak pro zahradní aktivity. Dispozice 2+1 nabízí možnost různorodého využití a přizpůsobení podle Vašich potřeb. Nemovitost je plně vybavena, což znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování. Provoz domu zajišťuje plynový kotel a krbová kamna, které vyhřívají prostory pomocí podlahového vytápění, čímž zaručují příjemné a rovnoměrné rozložení tepla. Teplá voda je zajišťována plynovým kondenzačním kotlem. Infrastruktura v oblasti je na dobré úrovni, dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci, stejně jako na plynovod. Elektřina je dostupná v napětí 230 V, včetně možnosti využití elektrických zařízení. Na pozemku se nachází také garáž pro jeden automobil a dostatek parkovacího prostoru pro čtyři vozidla, což je významnou výhodou pro rodiny nebo návštěvy. K přístupu k nemovitosti je zajištěna asfaltová a zpevněná vozovka, která přispívá k pohodlnému a bezpečnému příjezdu. Tento dům v obci Rotava je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají moderní bydlení, v blízkosti hranic. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.ev.č.: 1319třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 2 pokojezastavěná plocha (m²): 78užitná plocha (m²): 62plocha parcely (m²): 670počet podlaží objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 68