Ev.č. TM-7988Hledáte prostorný rodinný dům, který nabízí dostatek místa pro celou rodinu, klidné prostředí venkova a přitom pohodlnou dostupnost do města? Právě jste ho našli.V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům v obci Dívčice, který spojuje tradiční poctivou stavbu 70. let s moderními prvky současného bydlení.Tento dvoupodlažní dům o dispozici 6+1 a užitné ploše přibližně 243 m² byl postaven v roce 1970 a průběžně udržován v dobrém technickém stavu. V roce 2005 prošel dílčí rekonstrukcí, při které byla vyměněna původní okna za plastová s izolačním dvojsklem, což výrazně přispívá k energetické úspornosti objektu. Rekonstruována byla také koupelna, k dispozici je navíc samostatná koupelna se sprchovým koutem – ideální komfort pro vícečlennou domácnost nebo hosty.Užitná plocha: 243 m² | Dispozice: 6+1 | Dvoupodlažní dům | Balkón | Garáž | Stav: Dobrý | Zahrada: 720 m² Technické informaceStav objeku: dobrý, průběžně udržovaný Okna: plastová, izolační dvojskla Koupelny: po rekonstrukci, druhá samostatná se sprchovým koutem Vytápění: dle aktuální specifikace (např. ústřední topení, možné doplnit krbem či kotlem na tuhá paliva) LokalitaDívčice jsou malebná a klidná obec nacházející se v pohodlné dojezdové vzdálenosti od Českých Budějovic. Obec nabízí kombinaci venkovského klidu, čistého prostředí a přátelské sousedské atmosféry, přičemž veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchod, pošta či restaurace – se nachází v blízkém okolí.Díky výbornému dopravnímu spojení (vlak, autobus i auto) je tato lokalita oblíbená pro rodiny hledající kompromis mezi životem na vesnici a pohodlím městské dostupnosti.Klíčové výhody nemovitostiDvoupodlažní rodinný dům s užitnou plochou 243 m² Dispozice 6+1 – ideální pro rodinu s dětmi Garáž a balkón Plastová okna s izolačním dvojsklem Dvě koupelny, z toho jedna samostatná se sprchovým koutem Klidná a dobře dostupná lokalita Udržovaný dům v dobrém stavu, připravený k okamžitému bydleníFinancování a dotace – pomůžeme vám!Plánujete koupi financovat hypotékou nebo uvažujete o další modernizaci domu? Nabízíme kompletní asistenci při zajištění financování i získání dotací.Hypoteční úvěr – pomůžeme vám najít nejvýhodnější nabídku na míruDotační programy na rekonstrukci:Nová zelená úsporám Light – dotace na zateplení fasády, střechy, výměnu oken či dveří, instalaci tepelného čerpadla nebo fotovoltaikyOprav dům po babičce – dotace na obnovu starších rodinných domů (stavby před rokem 1990)Kotlíkové dotace – příspěvek na výměnu starého kotle za ekologický zdroj vytápěníDešťovka – dotace na využití dešťové a odpadní vodyTento dům představuje výbornou příležitost pro ty, kteří hledají útulné rodinné bydlení kombinující prostor, klid a možnost další modernizace dle vlastních představ. Neváhejte a sjednejte si prohlídku, abyste m