Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s celkovou užitnou plochou cca 200 m² a zastavěnou plochou 100 m², situovaný na krásném pozemku o rozloze 1 000 m² v obci Katov (nedaleko Tišnova a Velké Bíteše).Dům má dvě plnohodnotná obytná patra s balkónem a přízemí s garáží. Je částečně po rekonstrukci. Nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení i možnost kombinace bydlení s hospodářskou činností.Součástí pozemku je velký skleník a překrásný ovocný sad s rozmanitou výsadbou ovocných stromů, kterým se v této oblasti velmi dobře daří. Nemovitost tak nabízí ideální podmínky pro milovníky přírody, zahradničení i částečné soběstačnosti.Technické informace:Podlahová plocha domu: cca 200 m²Pozemek: 1 000 m²Přízemí: garáž, společenská místnost s krbem, černá kuchyň, sprchový kout, špajz.První patro: 40 m² velká společenská místnost s balkónem, propojená s kuchyní. Velká ložnice s balkónem, pokoj „pro dámy“, koupelna s WC.Druhé patro: obytné místnosti s balkónem, WC a vstupy na půdní prostory.Vytápění plynem i tuhými palivyNapojeno na veškeré inženýrské sítěObjekt má vlastní studnu i napojení na místní rozvod pitné vody.Další stavby a vybavení:Hospodářská budova se stodolou, dílnou, chlévem pro chov domácího zvířectva a sklepem - ideálním pro uskladnění brambor a dalších produktů ze zahrady.Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností vlakem či busem do Brna, Tišnova i Velké Bíteše. Vzdálenost autem od Brna je 35min po D1, poskytuje kombinaci venkovského soukromí v klidné přírodní lokalitě s kontaktem na městský život.V obci se nachází škola, školka, obchod se smíšeným zbožím a hospoda. Obec žije bohatým kulturním životem.Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají kombinaci kvalitního rodinného bydlení, prostoru a soukromí nebo investiční potenciál v klidné lokalitě.Prohlídky probíhají po předchozí telefonické domluvě.Prosíme pouze vážné zájemce s vyřešeným financováním.Prodej bez realitní kanceláře.