Roubenka Dolní Nemojov - chalupa s investičním potenciálem

Nabízím ke koupi roubenou chalupu v obci Dolní Nemojov, v klidné lokalitě nedaleko Dvora Králové nad Labem. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreační využití, tak jako investiční příležitost ke krátkodobému pronájmu.

Roubenka prošla zdařilou částečnou rekonstrukcí, provedenou s důrazem na zachování původního charakteru stavby. Dispozičně nabízí obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu, vstupní chodbu a sklep. Na obytnou část navazuje sklad a dřevník.

Velkou výhodou je připravené obytné podkroví, kde je možné vybudovat další pokoje. Díky tomu lze navýšit ubytovací kapacitu, prodloužit sezónu a zvýšit výnos z pronájmu.

Chalupa je v současnosti využívána ke krátkodobému pronájmu přes Airbnb, a to již druhým rokem, s možností ubytování až 8 osob v letní sezóně. Nemovitost je tak funkční i z investičního pohledu.

Součástí prodeje je rozlehlý pozemek se vzrostlými stromy, zahradním domkem, bazénem a potůčkem, který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Velikost pozemku i jeho uspořádání nabízí další možnosti využití.

Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají hotovou chalupu s historií pronájmu, případně chtějí využít potenciál dalšího rozšíření a zhodnocení.