Prodej, domy/rodinný, 140 m², 54375 Dolní Olešnice, Trutnov [ID 80384]Hledáte klidné zázemí většího rodinného domu umístěného u lesa a přitom s výbornou dostupností a pár minut autem od Hostinného - místa s dostatečnou občanskou vybaveností ?Dům je vhodný pro větší rodinu nebo pro podnikatele. Rovněž může být zajímavý i pro developery.I další větší města jsou docela blízko na dojezd např. Trutnov, Dvůr Králové, Jilemnice, Vrchlabí a Nová Paka. Nabízíme poctivý, větší rodinný dům se současnou obytnou plochou cca 140 m² a s celkovou plochou 252 m² včetně garáže a půdy. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 3 105 m².Pro developery je zde možnost výstavby až 9 bytů s úvahou s dalším domem na pozemku - viz půdorys a nákres pozemku s možnými garážemi. Na fotkách jsou 2 návrhy možného budoucího obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dále jsou na konci fotodokumentace nákresy stávajícího i možného budoucího dispozičního uspořádání s 9 byty. Návrh byl v obecné rovině z hlediska potenciální výstavby více bytů konzultován se stavebním odborem a územním plánováním v Trutnově.Poctivý zděný dům je v původním udržovaném stavu s novějším kotlem na pelety s automatickým podáváním a ústředním topením. V přízemí je vstup chodbičkou do velké chodby, kde jsou kamna a schodiště do patra. Z této chodby je vstup do prostorné kuchyně a dále se v přízemí nacházejí tři pokoje, koupelna a WC. Součástí přízemí je také velká garáž, pod kterou jsou menší sklepní prostory.V patře se nachází velký a malý pokoj, vstupní chodba se schodištěm a dále půdní prostory. V domě se částečně bydlí a vše je funkční.Obec Chotěvice se zajímavým kostelem leží mezi Trutnovem a Hostinném a je třetí největší obcí na Trutnovsku - vzdálena od Hostinného 4 km a od Trutnova 13 km a od Jičína 38 km. V obci je základní občan. vybavenost tzn. obecní úřad, ZŠ pro 1. až 5. stupeň a lékař.Hostinné s veškerou občanskou vybaveností je poměrně blízko. Ve městě jsou školy, školky, obchody, lékařská zařízení a další služby. Dopravní dostupnost je rovněž výborná, včetně spojení autobusovou i železniční dopravou.Pokud jste nabyli dojmu, že je to pro vás to pravé místo pro bydlení, neváhejte mě kontaktovat. Pomohu se vším, včetně financování.Těším se na vás.Ivan Junek, 17 let v oboru realit, nyní v synergii s Broker Consulting a.s.Cena: DohodouTyp domu: patrovýVelikost domu: 5 a více pokojůBudova: SmíšenáEnergetický štítek: GStav objektu: Před rekonstrukcíVlastnictví: OsobníUmístění objektu: klidná část obcePoloha objektu: samostatnýPodlaží celkem: 2Plocha pozemku: 3105Užitná plocha: 140Balkón: NeLodžie: NeTerasa: NeSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: Ne Datum nastěhování: 31.12.2025