Hledáte rodinný dům s velkým potenciálem, klidem a kouzelnou zahradou? Pak vás může zaujmout tato nemovitost v obci Dolní Újezd (okr. Přerov), která nabízí nejen prostor pro bydlení, ale i pro podnikání či rekreační využití.

Dům se nachází v klidné části obce a je tvořen hlavní obytnou částí (cca 105 m²) a odděleným prostorem bývalé prodejny, kterou lze přestavět například na menší byt, kancelář, dílnu, ateliér nebo o tento prostor rozšířit dům. V domě naleznete v 1. NP byt s dispozicí 2+1 se špajzem, koupelnou, WC a vstupy na zahradu, do prodejny nebo 2. NP, kde se nachází půda a letní místnost bez vytápění. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi na počátku 90. let (elektřina, voda, odpady, plyn, vytápění, omítky, fasáda), 1996 (podklady), 1997 (koupelna s WC), 1998 (vybudování prodejny se sklepem), 2000 (skleník), 2005 (koupelna a WC venkovní/zahradní), 2008 (plastová okna), 2011 (kanalizace), 2016 (krytina střechy), 2017 (technická místnost), 2021 (kuchyně). Objekt je částečně podsklepený, udržovaný a připravený k dalším úpravám podle potřeb nového majitele. K domu náleží také přístřešek pro auto a technické zázemí.

Součástí pozemku je terasovitá zahrada, kde si můžete vypěstovat vlastní ovoce a zeleninu. K dispozici je také skleník a mnoho prostoru pro odpočinek. Majitel navíc na zahradě postavil originální dětský hrad – místo, které potěší každé dítě a dodává celému pozemku osobitý charakter.

Obec Dolní Újezd leží v okrese Přerov, s výbornou dostupností do měst Lipník nad Bečvou (10 min), Hranice (15 min) a Olomouc (20 min). Najdete zde základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod, poštu i autobusové spojení. Okolí nabízí krásnou přírodu, cyklostezky a klidné prostředí pro rodinné bydlení nebo rekreaci.

? rodinný dům s oddělenou bývalou prodejnou

? možnost úpravy na dva samostatné prostory (bydlení + podnikání)

? terasovitá zahrada se skleníkem a políčky pro pěstování

? originální dětský hrad

? přístřešek pro auto

? klidná část obce Dolní Újezd, okr. Přerov

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor, klid a možnost přizpůsobit si bydlení podle svých představ. Místo, které má atmosféru a duši. Zajistíme Vám financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky.