PRODEJ – Moderní rodinný dům 5+kk, 108 m², Pardubice – Doubravice

Možnost převzetí hypotéky s úrokem 1,79% s fixací na 4 roky.

Pokud hledáte nové rodinné bydlení v Pardubicích s výbornou dostupností í a krásným okolím, mám pro vás nabídku, která splní všechny zásadní požadavky. K prodeji nabízím moderní rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 108 m², postavený na pozemku o výměře přibližně 382 m², v žádané a klidné části Pardubice – Doubravice.

Lokalita: příroda pár kroků od domu, město pár minut

Doubravice patří k nejoblíbenějším rezidenčním oblastem Pardubic díky své rovnováze mezi klidným rodinným bydlením a dostupností do města.

Nedaleko od domu najdete:

- vlakovou zastávku Pardubice-Semtín,

- autobusové linky,

- propojené cyklotrasy,

- a hlavně rozsáhlý přírodní areál U Pohránovského rybníka, obklopený lesy.

Místo ideální na každodenní procházky, sport i odpočinek v přírodě.

Dům, který je připravený k okamžitému nastěhování

Na rozdíl od některých jiných novostaveb v této lokalitě u tohoto domu už kupující neřeší další velké investice.

V ceně jsou již zahrnuty náklady, které byste u většiny srovnatelných domů museli ještě doplácet:

- kompletní kuchyňská linka se spotřebiči,

- komín a krbová kamna.

- instalovaná svítidla v celém domě,

- zahrada po terénních úpravách včetně závlahy,

- vybudovaný plot,

- hotové chodníky / venkovní úpravy,

případně další prvky, které činí dům opravdu dokončeným.

To znamená jediné – nastěhovat se můžete bez dalších velkých investic navíc.

Technologie a standard

- energeticky úsporné provedení třída B

- tepelné čerpadlo, pro topení a klimatizaci

- ohřev vody tepelným čerpadlem

Provozní náklady domu jsou výrazně nižší než u běžných starších domů, což z něj dělá skvělou investici do budoucna.

Dispozice domu

5+kk

prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem

dostatek místností pro velkou rodinu, pracovnu nebo hosty

dvě koupelny

praktické úložné prostory

Pozemek

orientace jih

rovinatá zahrada vhodná pro pergolu, bazén nebo dětské hřiště

plocha pozemku 382m²

parkování přímo na pozemku

Pro koho je dům ideální?

Pro rodiny, které hledají kombinaci moderního bydlení, nízkých provozních nákladů, přírody v bezprostřední blízkosti a zároveň rychlý dojezd do centra Pardubic.

Lokalita Doubravice je stabilní, žádaná a drží si hodnotu – ideální místo pro dlouhodobé bydlení i bezpečnou investici.

Domluvte si prohlídku

Prohlídky jsou možné po telefonické domluvě. Rád vás domem osobně provedu, představím okolí a zodpovím všechny dotazy.

Realitní makléř

Martin Socha