PRODEJ – Moderní rodinný dům 5+kk, 108 m², Pardubice – DoubravicePokud hledáte nové rodinné bydlení v Pardubicích s výbornou dostupností í a krásným okolím, mám pro vás nabídku, která splní všechny zásadní požadavky. K prodeji nabízím moderní rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 108 m², postavený na pozemku o výměře přibližně 382 m², v žádané a klidné části Pardubice – Doubravice.Lokalita: příroda pár kroků od domu, město pár minutDoubravice patří k nejoblíbenějším rezidenčním oblastem Pardubic díky své rovnováze mezi klidným rodinným bydlením a dostupností do města.Nedaleko od domu najdete:- vlakovou zastávku Pardubice-Semtín,- autobusové linky,- propojené cyklotrasy,- a hlavně rozsáhlý přírodní areál U Pohránovského rybníka, obklopený lesy.Místo ideální na každodenní procházky, sport i odpočinek v přírodě.Dům, který je připravený k okamžitému nastěhováníNa rozdíl od některých jiných novostaveb v této lokalitě u tohoto domu už kupující neřeší další velké investice.V ceně jsou již zahrnuty náklady, které byste u většiny srovnatelných domů museli ještě doplácet:- kompletní kuchyňská linka se spotřebiči,- komín a krbová kamna.- instalovaná svítidla v celém domě,- zahrada po terénních úpravách včetně závlahy,- vybudovaný plot,- hotové chodníky / venkovní úpravy,případně další prvky, které činí dům opravdu dokončeným.To znamená jediné – nastěhovat se můžete bez dalších velkých investic navíc.Technologie a standard- energeticky úsporné provedení třída B- tepelné čerpadlo, pro topení a klimatizaci - ohřev vody tepelným čerpadlemProvozní náklady domu jsou výrazně nižší než u běžných starších domů, což z něj dělá skvělou investici do budoucna.Dispozice domu5+kkprostorný obývací pokoj s kuchyňským koutemdostatek místností pro velkou rodinu, pracovnu nebo hostydvě koupelnypraktické úložné prostoryPozemekorientace jihrovinatá zahrada vhodná pro pergolu, bazén nebo dětské hřištěplocha pozemku 382m²parkování přímo na pozemkuPro koho je dům ideální?Pro rodiny, které hledají kombinaci moderního bydlení, nízkých provozních nákladů, přírody v bezprostřední blízkosti a zároveň rychlý dojezd do centra Pardubic.Lokalita Doubravice je stabilní, žádaná a drží si hodnotu – ideální místo pro dlouhodobé bydlení i bezpečnou investici.Domluvte si prohlídkuProhlídky jsou možné po telefonické domluvě. Rád vás domem osobně provedu, představím okolí a zodpovím všechny dotazy.Realitní makléřMartin Sochaev.č.: 28341včetně odměny RKtřída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Dřevostavbastav objektu: Novostavbatyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůužitná plocha (m²): 108plocha parcely (m²): 382