Nová nabídka. Představujeme vám dvoupodlažní rodinný dům se suterénem a garáží, postavený na počátku 80. let. Nemovitost je v původním stavu bez zásadních úprav, a poskytuje tak ideální příležitost pro úpravu dle vlastních představ – modernizaci exteriéru i interiéru, technologií i energetického standardu.

Dům má velmi praktickou vnitřní strukturu a dispozice domu odpovídá dnešním požadavkům. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj (43,72 m²), navazující kuchyň, komora, chodba, koupelna, samostatná toaleta a vstupní zádveří a šatnou. Z obývací části je přímý vstup na terasu orientovanou do západní části pozemku.

V patře se nachází tři pokoje, koupelna, chodba a samostatný vstup na půdu. Patro je navíc propojeno s další venkovní terasou nad východní částí domu.

Suterén nabízí velkorysé užitné zázemí: garáž (18,77 m²), dílnu, dvě menší sklepy, sklad uhlí, kotelnu i další místnosti využitelné jako úložné prostory nebo hobby zázemí.

Konstrukčně jde o dům z období robustní tradiční výstavby. Dle projektové dokumentace se má jednat o tyto materiály: základy domu z prostého betonu prokládaného kamenem, obvodové nosné zdivo je z plynosilikátových (porobetonových) tvárnic v kombinaci s cihelnými prvky, suterénní konstrukce z plných pálených cihel, příčky duté cihelné, komínová tělesa z plných ostře pálených cihel.

Střešní krytina je plechová. K vytápění sloužil původní kotel na tuhá paliva a elektrokotel, k ohřevu vody bojler (vše bez ověření funkčnosti).

Celková velikost pozemku i se zastavěnou plochou je 452 m², zastavěná plocha domu činí 128 m², vnitřní plocha nemovitosti včetně celého suterénu činí 231m² (patro 80,89 m², přízemí 86,53 m² a suterén dalších 80,89 m²).

Tvar domu a plochy jednotlivých místností naleznete v orientačních půdorysech ve fotogalerii, kde máte také možnost si prohlídnout nemovitost ve virtuální prohlídce.

Dům je napojen na el. energii a odpady jsou svedeny do kanalizace. Na hranici pozemku je přivedena plynová přípojka (plynoměr není osazen), jako zdroj vody slouží vlastní studna. Městský vodovod je veden v ulici před domem.

Městec Králové je klidné menší město s kompletní občanskou vybaveností, ideální pro rodinné bydlení. Najdete zde základní i mateřskou školu, zdravotní středisko s lůžkovou péčí a poliklinikou, lékárny, poštu a několik menších i větších obchodů včetně supermarketů (např. COOP, Penny, další služby v docházkové vzdálenosti). Město nabízí dobré dopravní spojení směrem na Poděbrady, Nymburk a dálnici D11. Nechybí ani sportoviště, knihovna, menší kulturní zařízení a aktivní komunitní život. Městec tak spojuje výhody poklidného prostředí s dostupností všeho, co rodina k běžnému životu potřebuje.

Nemovitost je bez zatížení a její koupi lze řešit pomocí hypotečního úvěru. V případě, že si vyberete financování přes naši společnost, máme pro vás připraven jak výhodný úrok (od 4,29 %), tak i další benefity. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání!