Prodej nadstandardního rodinného domu s tenisovým kurtem – Frýdlant nad OstravicíNabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost situovanou ve velmi žádané lokalitě v obci Frýdlant nad Ostravicí, okres Frýdek-Místek. Tento rodinný dům představuje ideální kombinaci klidného bydlení v bezprostřední blízkosti přírody s nadstandardním volnočasovým zázemím. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, plně funkční a nevyžaduje žádné nutné investice.Exkluzivní nabídka financování: K nemovitosti lze převzít stávající hypoteční úvěr s mimořádnou úrokovou sazbou 1,89 % p.a. a fixací do 14. 2. 2028, což představuje v aktuálních tržních podmínkách zásadní finanční úsporu.Technické parametry a dispoziceNemovitost s celkovou užitnou plochou 240,92 m² je promyšleně rozdělena do tří podlaží:1. PP (Relaxační a technické zázemí): Garáž, vstupní hala, chodba, stylový bar, sauna se zázemím a WC, prádelna, sklad a schodiště. Z tohoto podlaží je přístup na spodní terasu.1. NP (Společenská část): Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem se vstupem na horní terasu vedle tenisového kurtu, ložnice, koupelna a samostatné WC.2. NP (Klidová část): Tři samostatné pokoje, koupelna s WC, balkon a dětská hrací místnost (může být např. pracovna).Exteriér a pozemek: K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 563 m². Součástí je udržovaná zahrada s ohništěm a vlastní tenisový kurt. Komfortní přístup zajišťuje zpevněná příjezdová cesta s dostatečnou parkovací kapacitou přímo před domem.Lokalita a okolíDům se nachází na úpatí Ondřejníku, v místě s minimálním provozem a vysokou mírou soukromí. Okolí nabízí široké spektrum aktivit – od cykloturistiky po turistické trasy vedoucí na vrchol Ondřejníku s panoramatickými výhledy na Beskydy. Veškerá občanská vybavenost je přitom dostupná v rámci obce Frýdlant nad Ostravicí.Rozšiřující investiční příležitostiPříjezdová cesta a parkovací plocha jsou sdíleny s vedlejším rodinným domem. Ten je aktuálně dlouhodobě pronajat bezproblémové tříčlenné rodině z Dánska, která se trvale přestěhovala do ČR. Majitel si jej plánuje ponechat, nicméně v rámci prodeje inzerovaného RD, nabízí tyto doplňkové možnosti:Odkup vedlejšího domu (RD2): Velkorysá vila s bazénem o užitné ploše 443,36 m² a pozemkem 1 106 m². Dispozičně nabízí tři podlaží včetně sauny, ping-pongové místnosti a samostatné bytové jednotky v horním patře. Cena k jednání je 14 mil. Kč (rovněž s možností převzetí hypotéky 1,89 %).Sousední pozemky: K prodeji jsou také přilehlé pozemky (aktuálně využívané jako zahrada) o celkové ploše 2 948 m² se samostatnou příjezdovou cestou. Aktuálně probíhá proces změny územního plánu na stavební parcely (vhodné pro výstavbu 1–2 RD).Tato nabídka je ideální pro zájemce hledající klidné rodinné sídlo, případně pro investora s ambicí vybudovat vícegenerační rezidenci či zhodnotit stavební parcely v lukrativní části Beskyd.Pro více