Výjimečná příležitost ke koupi, stačí vzít klíče a bydlet v moderní novostavbě v klidné a vyhledávané lokalitě Blatenská ve Frymburku.

Dům s užitnou plochou 120 m² o dispozici 3 kk zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s jídelním koutem a kuchyní. Dále pak ložnici, která nabízí i komfort navazující koupelny a šatny. Následně pokoj, koupelnu, samostatné WC, praktickou spíž a technickou místnost. K dispozici je i půda jakožto úložný prostor.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která je orientovaná na jihozápad. Na terasu navazuje zahrada o výměře 478 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Pozemek je nyní částečně oplocen.

Parkování je zajištěno až třemi parkovacími stáními přímo u domu.

Zděný dům byl kolaudován v roce 2024 a je kvalitně zateplen, což zajišťuje nízké provozní náklady. Dům je celou dobu používán minimálně, spíše pro rekreaci.

Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s podlahovým topením v celém domě. Příjemnou atmosféru, i alternativní zdroj tepla, nabízí krb se zadním přikládáním, chytře umístěný ve zdi mezi obývacím pokojem a technickou místností. Díky tomuto řešení není nutné přikládat z obytného prostoru, což výrazně zvyšuje komfort a čistotu bydlení. Nevyužívaná plynová přípojka je na hranici pozemku.

O kvalitní tepelnou i zvukovou izolaci se starají okna značky VEKRA, která jsou doplněna o elektrické venkovní žaluzie v každé místnosti.

Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení a funkčnosti v atraktivní lokalitě jižních Čech kde jste na dosah přírodě.

Nemovitost je k dispozici od 1.9.2026, případně dle domluvy.

Městys Frymburk leží na břehu Lipna obklopený Šumavou. Je ideálním místem pro vyznavače aktivního života. V každém ročním období si zde najdete zábavu. Máte možnost využít mnoho turistických i cyklistických tras, v zimě můžete lyžovat na místním svahu nebo jet do 12 km vzdáleného Kramolína či na Hochficht. Případně bruslit na jezeře nebo jít na běžky až do vyčerpání sil. Více o Frymburku na: www.frymburk.info

Frymburk nabízí výbornou občanskou vybavenost i dobrou dopravní obslužnost do okolních měst. Český Krumlov - 30 km, České Budějovice - 50 km, Dolní Dvořiště - 30 km.

V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Mohu vám pomoci i se zajištěním financování.

Neváhejte využít virtuální prohlídku nemovitosti, která je připojena v inzerci :-)