Představujeme Vám jedinečnou příležitost vlastnit historickou perlu českého venkova – bývalý vodní mlýn na Helštýně. Právě na tomto místě v Buchlovicích (okres Uherské Hradiště, 10 km západně) stávala již roku 1200 menší tvrz. Kdy přesně tvrz zanikla a kdy byl postaven mlýn není známo. Víme jen, že šlo o vrchnostenský majetek s nájemními mlynáři. Přehlednější historie se datuje od roku 1547, kdy se v registrech dědiny Buchlovic uvádí Václav mlynář od té doby je dochována historie vlastnictví a částečných přestaveb po staletí.

Nemovitost je vedena jako rodinný dům a skýtá budoucímu majiteli rozmanité možnosti úprav a využití. Vzhledem ke své velikosti, pozemkům a umístění v obci je ideální pro celkovou rekonstrukci s cílem vybudovat například:

Vícegenerační nebo nájemní bydlení.

Ubytovací či restaurační zařízení.

Romantické místo s neopakovatelnou atmosférou a zázemím pro svatby, workshopy, firemní a rodinná setkání.

Zázemí pro chov hospodářských a domácích zvířat či mini zoo.

V objektu se snoubí kouzlo starých časů a venkovského stylu. Byla by velká škoda nevyužít potenciál tohoto historického místa. Navíc můžete na rekonstrukci využít čerpání dotací.

Dispozice a potenciál nemovitosti: Nemovitost má několik podlaží včetně podkroví. Budova rodinného domu je propojena s prostory bývalého mlýna. Díky vyvýšenému terénu, na kterém dům stojí jsou prostory velmi členité.

Obytná část (Rodinný dům): Vstupní chodba ze dvora, ze které se vchází do části s kuchyní, průchozí koupelnou s WC a ložnicí.

Prostory bývalého mlýna: Z chodby se vchází do prostorné místnosti v 1. NP, která Vás uchvátí podlahami, stropy a schodištěm z masivního dřeva. Schodištěm se dostanete jak do přízemí (dvě místnosti, druhý vstup a průchod do uzavřených podzemních částí) tak do podkroví (dvě další místnosti).

Sklepy: Dům je částečně podsklepen s dobovými klenbami.

Venkovní areál a další možnosti využití: Celý areál s pozemky a venkovními částmi mlýna nabízí obrovský potenciál.

Relaxace: Část zahrady a vodní plochy lze přeměnit na relaxační zónu s okrasnou zahradou, posezením, pergolou, ohništěm, bazénem či jezírkem s rybami nebo malým dětským hřištěm. Venkovní části mlýna jsou ideální pro vybudování wellness zóny (sauna, vířivka, masáže apod.).

Garáž a parkování: Garáž pro jedno vozidlo a možnost vybudovat dostatečné parkování pro více automobilů na soukromém nádvoří. Parkování je možné také před domem.

Zemědělská část: Zemědělská zastavěná plocha je ideální pro chov hospodářských a domácích zvířat.

Technický stav a parametry: Nemovitost je bez údržby a je třeba počítat s celkovou rekonstrukcí a modernizací.

Dům a mlýn je postaven na kamenných základech.

Inženýrské sítě: Dům je napojen na kanalizaci, elektřinu (nová přípojka a rozvody 220/380V), plyn a vodu.

Vytápění/ohřev: Vytápění je zajištěno krbovými kamny a přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem.

K dispozici jsou kachlová kamna i plynový sporák s troubou v kuchyni.

Předmět prodeje: Parcela č. 874 (rodinný dům č.p. 96, zastavěná plocha a nádvoří) a pozemky 876/2 (vodní plocha) a 875/1 (zahrada).

Buchlovice – Brána do Chřibů a srdce Slovácka. Mlýn se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a s vynikající dostupností k největším klenotům Východní Moravy. Okolí Buchlovic je proslulé jedinečnou kombinací historických památek, krásné přírody Chřibů a folklorních tradic Slovácka, což z něj činí ideální místo pro celoroční aktivity a výlety.

Tato nemovitost je pro ty, kteří hledají něco víc – místo s příběhem, charakterem a potenciálem.

Jste připraveni napsat další kapitolu? Jaká bude ta Vaše?

Budoucí majitel může zažádat o různé dotace na rekonstrukci. V inzerci jsou vizualizace možné rekonstrukce a využití.

Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace a sjednání prohlídky.