Nabízíme na prodej samostatný třípodlažní objekt bývalé výroby a skladování o celkové vnitřní ploše 510 m² v centru Smržovky, Objekt stojí v druhé linii od Hlavní silnice, na klidném místě a lze v něm dle platného UP vybudovat byty, nebytové prostory pro služby, drobnou výrobu apod. Objekt je cihlový, staticky v pořádku, dlouhodobě nevyužitý, určen k celkové rekonstrukci. V přízemí betonová podlaha, podlahy v patrech dřevěné, trámové, vyztužené traverzami. Krov je dřevěný, pultová střecha, krytina IPA a vlnitý plech, okna původní dřevěná, průmyslová, dva komíny. Tři parkovací místa jsou v příjezdové cestě, jedno místo za domem, vše na vlastním pozemku. Do objektu zavedena elektřina 230 V, 400 V, jistič 80A. Plynová přípojka v objektu, voda a kanalizace v chodníku a silnici s prověřenou možností připojení. Na hranici pozemku protéká regulovaný Smržovský potok, k nemovitosti náleží pozemek 360 m². Zajímavá investiční příležitost.