Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 o celkové výměře pozemku 217 m², který se nachází ve městě Hlinsko v ulici Jungmannova 872 a je určen ke kompletní rekonstrukci. Dům je situován v klidné části, přímo v srdci památkové rezervace hlineckého Betléma, která je vyhledávaná pro svou krásu roubených a zděných domků.Rodinný dům byl postaven ze smíšeného zdiva (cihla, kámen, tvárnice vč. kombinací), střešní krytina je eternit . Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřina, veřejný vodovod, kanalizaci. Dům je v udržovaném stavu, ale odpovídá svému stáří. Výhodou je však jasné rozvržení prostor a potenciál přestavby dle vlastních představ. Zajímavým řešením, jak výrazně ušetřit může být dotace a získání financí předem (např. oprav dům po babičce). Dotační program nabízí domácnostem zálohové financování komplexních renovací nemovitostí. Příjemci dotace mají navíc možnost čerpat výhodný úvěr od stavebních spořitelen a bank. Celková suma se může dostat až na 1,5 mil. Kč.Dispoziční řešení domu a orientační rozměry:Přízemí:- zádveří: 6,30 m²- toaleta: 1,20 m²- sklad: 6,50 m²- chodba: 6,20 m²- kuchyň s jídelnou: 11,20 m²- obývací pokoj: 18,50 m²- koupelna: 4 m²- ložnice: 11,40 m²- pokoj: 12,30 m²- půda: (možnost dalšího využití)Součástí nemovitosti je také samostatně stojící garáž (14,40 m²) a kůlna na sklad zahradnického nářadí.Město leží v srdci oblasti Hlinecka v Pardubickém kraji a poskytuje plnou občanskou vybavenost: mateřské školy, základní školy (např. ZŠ Ležáků, Smetanova, Resslova), základní uměleckou školu i Dům dětí a mládeže.Ve zdravotnictví je k dispozici praktická péče, lékařské pohotovostní služby a lékárny v rámci města a okolí.Město je bohaté na kulturní dědictví – symbolem je památková rezervace Betlém, soubor lidových roubených domků a dílen řemeslníků z druhé poloviny 19. a počátku 20. století, situovaná přímo v centru města na břehu řeky Chrudimky.Pro milovníky přírody, turistiky a cyklovýletů Hlinsko nabízí mnoho možností: v okolí najdete řadu značených cyklotras a turistických tras různých náročností.Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají bydlení či investici ve městě, kde máte vše na dosah – školy, služby, kulturu – a zároveň krásné přírodní prostředí pro volný čas.K dispozici máte také virtuální 3D prohlídku, díky které si můžete jednotlivé místnosti přeměřit a projít z pohodlí vašeho domova.https://www.hmct.cz/prodej-rodinneho-domu-hlinsko-okres-chrudim-prodej-rodinneho-domu-hlinsko-1753Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád vám ukážu vše osobně.Budu se těšit na spolupráci.Ondřej Slavík | realitní makléř