Hledáte dům se „zdravým kořenem“, velkou rovinatou zahradou a atmosférou klidu, přitom jen 2 km od Holešova? Nabízíme k prodeji náš cihlový dům v Přílepech, který na první pohled zaujme udržovaným exteriérem a nabízí velkorysý prostor pro vaši rodinu. 📍 Plochy a rozměry: ▪️ Celková plocha pozemku: 1 608 m² ▪️ Zahrada: 1 055 m² (rovina, osázená plodícími ovocnými stromy) ▪️ Dvůr a zastavěná plocha: 512 m² ▪️ Obytná plocha domu: cca 130 m² (2 podlaží) ▪️ Hospodářské budovy: 41 m² (garáž, prádelna, šopa). ✨ Hlavní přednosti nemovitosti: ▪️ Zrekonstruovaný exteriér: Před cca 10 lety dostal dům novou střechu, kompletní zateplení a plastová okna. Nejdůležitější investice do obálky domu jsou hotové. ▪️ Dispozice 4+1: V přízemí se nachází hlavní obytná část, v patře jsou dvě ložnice. Dům je podsklepený. ▪️ Potenciál rozšíření: K obytné části přiléhá prostorná půda, kde lze snadno vybudovat další pokoj či pracovnu. ▪️ Zahrada pro relax i hospodaření: Na pozemku rostou jablka, třešně, broskve, hrušně a ořech. K dispozici je funkční skleník a zahradní domek s malým sklípkem pod besídkou. 🛠 Technické parametry a lokalita: ▪️ Sítě: Elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel s bojlerem. ▪️ Stav interiéru: Dům je ihned obyvatelný, ale vnitřní rozvody a dispozice schodiště jsou určeny k modernizaci dle vašich představ. ▪️ Občanská vybavenost: Vše v dosahu pěšky – škola, školka i obchod (300 m), zastávka BUS (200 m). ⚖️ Právní informace a termíny: ▪️ Dědictví: Dům je aktuálně v dědickém řízení (start únor 2026). Mezi dvěma dědici panuje stoprocentní shoda. ▪️ Prodej: Inzerát slouží k vyhledání vážného zájemce. Kupní smlouva bude podepsána bezprostředně po ukončení řízení. ▪️ Prohlídky: Možné kdykoliv po domluvě. 💰 Cena: 6 490 000 Kč.📩 V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte. ⚠️ Upozornění pro realitní makléře: Prodej si řešíme sami a nemáme zájem o zastupování realitními makléři ani o zařazení do vašich databází. Prosíme, respektujte toto rozhodnutí a kontaktujte nás pouze v případě, že zastupujete konkrétního vážného zájemce.