Hledáte nemovitost, která není jen o jednom domě, ale o dlouhodobém potenciálu, prostoru a možnostech další výstavby?Tento rodinný dům v Horní Bludovice, konkrétně na adrese Prostřední Bludovice 60, nabízí kombinaci klidného bydlení, velkorysých pozemků a velmi zajímavého developerského záměru.Jedná se o starší rodinný dům v udržovaném stavu o dispozici 4+1 s obytnou plochou přibližně 130 m². Dům je plně obyvatelný, disponuje prostornou koupelnou a nabízí další potenciál rozšíření – na půdě je možné vybudovat další obytné místnosti. Dům je také částečně podsklepený, a to v rozsahu přibližně 10 m², vhodných například pro skladování.Vytápění domu je aktuálně řešeno plynovým kotlem napojeným na plynovou nádrž. Technický stav odpovídá stáří domu, je však udržovaný a umožňuje okamžité užívání nebo postupnou modernizaci dle vlastních představ.To hlavní, co tuto nabídku činí výjimečnou, jsou přilehlé pozemky. Celková výměra činí 10 142 m², z čehož 2 811 m² tvoří stavební pozemky. Díky tomu je zde možnost vybudovat až tři další rodinné domy, přičemž ke každému z nich lze zachovat opravdu nadstandardní velikost zahrady, zhruba 2 500 m² na dům. Takové rozměry jsou dnes již velmi vzácné.Inženýrské sítě jsou připraveny k dalšímu rozvoji:- vodovodní řád je veden na hranici pozemku- elektřina je rovněž na hranici pozemkuTo výrazně zjednodušuje a zlevňuje případnou další výstavbu.Lokalita Prostředních Bludovic je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a zeleň, ale zároveň chtějí zůstat v rozumné dojezdové vzdálenosti větších měst. Okolí je tvořeno převážně rodinnými domy, loukami a přírodou, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu pozemků i kvalitu bydlení.Tato nemovitost je vhodná:- pro rodinu, která hledá velké soukromí a prostor- pro investora nebo developera s vizí výstavby více rodinných domů- jako kombinace vlastního bydlení a postupné výstavby dalších domů na pozemkuPokud hledáte nemovitost, která nabízí víc než jen jeden dům, ale skutečný prostor pro budoucnost, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám celý pozemek i dům osobně představím.ev.č.: 0030třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 152užitná plocha (m²): 130plocha parcely (m²): 10142počet podlaží objektu: 1