Výjimečný rodinný dům 320 m² s pozemkem 2 100 m² v prestižní části Horních BludovicNabízíme elegantní a prostorný rodinný dům v jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších lokalit Horních Bludovic. Nemovitost poskytuje absolutní soukromí, krásné výhledy, přímé propojení s okolní přírodou a maximální komfort pro náročné rodinné bydlení. Klid venkova se zde spojuje s rychlou dostupností do Havířova, Frýdku Místku i Ostravy.Užitná plocha 320 m² – promyšlené místo pro životPřízemí tvoří prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na zahradu, moderní kuchyně s jídelnou a spíží, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC, technická místnost a garáž. Nechybí infra sauna a velká multifunkční místnost vhodná jako posilovna, ateliér či relaxační zóna.V patře se nachází hlavní ložnice se šatnou, stylová koupelna s ozvučením, dvě další ložnice se společným balkonem a prostorná galerie využitelná jako pracovna či odpočinkový prostor.Energeticky úsporný a téměř soběstačný provozDům se řadí mezi téměř pasivní stavby a dlouhodobě nabízí nízké provozní náklady. Fotovoltaická elektrárna 4,6 kWp s bateriovým úložištěm (cca 60 kWh) zajišťuje vysokou míru energetické nezávislosti; licence je převoditelná a výnos pokrývá běžný provoz domácnosti. Komfort doplňuje elektrické podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, krb s rozvodem do patra, klimatizace i kompletní zabezpečení.Pozemek 2 100 m² – soukromá oáza s vodními prvkyZahrada je krásná po celý rok a nabízí zastřešený bazén s protiproudem, jezírko s potůčkem, KOI kapry a jesetery, jižně orientovanou krytou terasu a mnoho okrasných i užitkových prvků. Součástí je také zahradní domek se sklípkem, ovocné stromy i zeleninové záhony.Hlavní benefity nemovitosti:• nadstandardně prostorný dům 320 m²• rozsáhlý pozemek s maximálním soukromím• velmi nízké provozní náklady díky FVE a bateriím• klidná a prestižní lokalita s výbornou dostupností• kvalitní technické řešení, možnost ponechat vybavení včetně domácího kina• vlastní příjezdová cesta, kompletní dokumentace, kolaudace 2007LokalitaHorní Bludovice nabízejí výjimečné spojení klidu, přírody a skvělé občanské vybavenosti v blízkém okolí. V dosahu je autobusová zastávka i kompletní služby v Havířově. Ideální místo pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v harmonickém prostředí.Nemovitost tohoto typu se na trhu objevuje výjimečně. Rádi vám ji představíme při osobní prohlídce.