Obec Hůrky se nachází jen 3 km od města Lišov, pouze 12 km od Českých Budějovic. Hůrky je malá klidná obec s 250 obyvateli, obklopená příjemnou krajinou s dobrou občanskou vybaveností, komunitním životem a skvělou dopravní dostupností. Do ČB dojedete za 12 minut autem navíc ze směru, kde nebudete stát v dlouhých kolonách. Pro spojení do Lišova, kde je škola i školka, či do ČB můžete použít i pravidelné linky autobusů.
V této obci nabízíme k prodeji rodinný dům o dvou podlažích. Zastavěná plocha domu je 115m² a celková podlahová plocha domu má výměru 200m². V přízemí se nachází bytová jednotka se samostatným vstupem o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44m² tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou. Z obývacího pokoje je možné vycházet na zahradu. V přízemí domu dále je garáž, technická místnost a dílna. V 1. patře se nachází bytová jednotka o dispozici 4+kk o podlahové ploše 100m², tvoří ji velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 ložnice, koupelna a WC. Z obývacího pokoje se může vstoupit na balkon.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí veškeré nové rozvody odpad, elektřina, voda, topení. Celý dům byl zateplen přízemí domu polystyrenem a 1. patro minerální vlnou o šířce 16cm, vyměněna okna, dveře, podlahy i střešní krytina. Jako zdroj topení je kotel na pelety i elektrokotel. Dům je napojen na elektrickou energii, kanalizaci i veřejný vodovod.
Výhodou domu je jeho stav po kompletní rekonstrukci, jeho umístění i dispozice - dvě samostatné bytové jednotky. Tato dispozice umožňuje případné soužití více generací se zachováním dostatečného soukromí nebo vzhledem k tomu, že obec Hůrky se nacházejí v turisticky atraktivní lokalitě, i k pronájmu, třeba jen na sezónu a získat tak zajímavý pasivní příjem.
Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a rád vám ji ukážu. Stejně tak pomohu se zajištěním financování.
Parametry
- ID nabídky Realingo-13063
- Montovaná stavba
- Po rekonstrukci
- Samostatný
- Přízemní
- 190 m² užitné plochy
- 641 m² pozemku
- 526 m² zahrady
- 115 m² zastavěné plochy
- 39 421 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Balkón (10 m²)
- Energeticky méně úsporná (D)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Vlastní garáž
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 83 dny