Dovolujeme si Vám nabídnout koupi rodinného domu (nebo chcete-li bytového domu) v samotném centru města Kojetín, v ulici Husova. Dříve dvougenerační rodinný dům s garáží a zahradou. Dnes klidně „bytovka“ až se 3 bytovými jednotkami. Vše připraveno k dokončení nebo přestavbě dle představ nového vlastníka. Fantazii se zde meze rozhodně nekladou. Pojďme si tedy prostory projít pěkně po pořádku:
Ve vstupní části domu v přízemí se nachází menší hala, technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem, přístup do garáže a na schodiště. Garáž o výměře přes 100 m² nabízí spoustu místa pro parkování vozidel i uskladnění sezonního vybavení. Přes garáž se dostaneme také na zahradu (213 m²) náležící k domu a nabízející také dostatek soukromí pro posezení s rodinou či přáteli, relax nebo výběh pro malé ratolesti, které zde budou v bezpečí před městským provozem.
V 1. patře najdeme bytovou jednotku o aktuální dispozici 2+1 s prostornou koupelnou a předsíní o výměře cca 70 m². Tato bytová jednotka je obyvatelná v tomto stavu, ale nabízí rovněž prostor pro vlastní realizaci. Součástí bytové jednotky je částečně zastřešená terasa se zděným a krytým posezením.
2. patro ukrývá bytovou jednotku o totožné výměře, ale již upravené dispozici. Zde již započala rekonstrukce a byla zde plánována jednotka o dispozici 3+kk. Tento byt je přístupný z pavlače. Byla zde provedena příprava na podlahové vytápění, nové elektro rozvody, rozvody vody, nové omítky a nový vlastník si jednotku může dokončit dle vlastních představ a vkusu.
Poslední částí domu je půda, která nabízí prostor pro vybudování menšího apartmánu nebo ateliéru, což by určitě dávalo smysl z investičního hlediska.
Pokud by Vám nestačila garáž, vězte, že parkování v ulici Husova je zdarma. Kromě toho prakticky za rohem se nachází Masarykovo náměstí, kde zastavují autobusy. Díky blízkému napojení na D1 rychlé propojení s okolními většími okresními městy nebo Olomoucí či Zlínem.
Dům je vhodný také jako investice k dlouhodobému pronájmu pronájmu nebo dalšímu prodeji po bytových jednotkách. Aktuální příležitostí Kojetína jsou zaměstnanci v minulém roce zprovozněného distribučního centra Amazonu.
Projděte si fotogalerii a další fotografie si můžete prohlédnout na tomto odkaze: https://drive.google.com/drive/folders/1Ici3xN8T8RoPBj4BSQGhNL8Vio7Qop-G/. Rozhodně ale doporučujeme prohlédnout si dům na místě. Pro více informací a dohodnutí prohlídky nás tedy neváhejte kontaktovat.
Parametry
- ID nabídky Realingo-0250
- Smíšená stavba
- Dobrý stav
- Řadový
- Patrový
- 2 patra
- 200 m² užitné plochy
- 351 m² pozemku
- 213 m² zahrady
- 138 m² zastavěné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Vlastní garáž
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1945
- na Realingu
- Aktualizace před 10 dny