Ev.č. 6014AD2521Předmětem elektronické licitace je rodinný dům s komerčními prostory v Litvínově – Chudeříně. Hledáte ideální místo pro rodinné bydlení, které zároveň nabídne příležitost ke zhodnocení investice nebo realizaci vlastního podnikání? Máme pro vás jedinečnou nabídku.Nabízíme k prodeji částečně podsklepený prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží, který bez garáže a sklepa nabízí užitný prostor 147 m². Součástí nemovitosti jsou dva samostatné komerční prostory v přízemí. Ideální pro vlastní provozovnu, kancelář, ordinaci, studio, či jako stabilní zdroj pasivního příjmu z pronájmu, který může výrazně ulehčit splácení případné hypotéky.Dům prošel precizní a poctivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu. Oceníte také moderní vybavení jako je zabezpečovací systém a klimatizace, které zvyšují komfort a bezpečí. Předností domu je také energetická náročnost C, kterou lze ještě vylepšit instalací fotovoltaické elektrárny na ideálně situovanou střechu.Dům se nachází v klidné části Litvínova, kousek od lesů, a přesto jen pár minut od centra. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, služby, školu, školku i zastávku MHD. Skvělá dostupnost vám zaručí pohodlný každodenní život bez kompromisů.Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení spojené s podnikatelským potenciálem nebo zajímavým pasivním příjmem.Neváhejte a přijďte na prohlídku, kde se dozvíte více informací. Podobné příležitosti se objevují jen zřídka!Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje.Jistota se automaticky vrací, pokud se v licitaci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí.Organizovaná prohlídka se se bude konat 10.1. 2026 ve 14:00 hodin a 14.1. 2026 v 15:30 hodin. Pro potvrzení účasti a další informace volejte tel. 605 149 000, Ing. Radek Pugner. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v licitaci.En. náročnost b.: C - Úsporná (153 kWh/m² za rok)Cena: včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání.