Nabízíme výhradně k prodeji dvougenerační rodinný dům o dispozici 7+1 v atraktivní lokalitě Modřice u Brna. Dům je prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastní kuchyní a vlastním sociálním zázemím, což z něj činí ideální řešení pro vícegenerační bydlení, pronájem části domu nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Dům má dostatek úložných prostor a navíc i vinný sklep

Velkou předností nemovitosti je uzavřený a prostorný dvůr s přístupem i ze zadní části, který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, posezení či zahradu. Součástí domu je rovněž garáž a další parkování je možné na pozemku nebo před domem.

Zásobování vodou je zajištěno vlastní studnou. Odpady jsou řešeny kombinací kanalizace a septiku. Současně je zpracováván projekt na samostatnou kanalizační přípojku a napojení na obecní vodovod, což umožní budoucímu majiteli plné napojení na veřejné sítě.

Hlavní výhody nemovitosti:

- dispozice 7+1

- 2 samostatné bytové jednotky

- 2 kuchyně, 2 koupelny

- 2 plynové kondenzační kotle – oddělené vytápění

- 2 šamotové komíny (1× jednoprůduchový, 1× dvouprůduchový)

- velký uzavřený dvůr

- garáž

Výborná dostupnost Brna.

Klidná a vyhledávaná lokalita

Rychlá dostupnost Brna (MHD, vlak, dálnice)

Modřice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Brna díky kompletní občanské vybavenosti a rychlému spojení s Brnem.

Nemovitost je vhodná jak k okamžitému bydlení, tak i k úpravám dle vlastních představ.

Doporučujeme osobní prohlídku – možnosti využití domu jsou velmi široké.

Případné financování rádi zajistíme.