K prodeji nabízíme prostorný rodinný dům, vystavěný v klidné lokalitě obce Vrchlabí, ul. J. Kablíkové, u místního moderního aquacentra a nedaleko obchvatu na Špindlerův Mlýn.Dům je zděný, má tři nadzemní podlaží a nabízí možnost rozdělení až na tři samostatné byty, každý s vlastním vchodem. Daná možnost je podpořena již vybudovanými koupelnami, wc a kuchyněmi v každém podlaží. Celková výměra užitné plochy domu činí 252 m².V 1. NP se nachází vchod do domu a technické zázemí - garáž, kotelna, finská sauna, prádelna, dílna a sklady. Zároveň se v tomto podlaží nachází byt dispozice 1+1 se samostatným vstupem z boční strany domu.Ve 2. NP se nachází velká obytná hala, obývací pokoj, kuchyně a jídelní kout, 3 samostatné pokoje, koupelna a wc. Z haly je vstup na velký balkon, který je veden přes dvě strany domu a je se schodištěm - lze tedy využít jako vchod do tohoto podlaží.Ve 3. NP jsou umístěny 2 pokoje, jeden z nich s balkonem, kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem + wc a půda. Nemovitost je v dobrém technickém stavu. Vytápění domu zajišťuje nový ekologický zplyňovací kotel na dřevo v kombinaci se 2 akumulačními nádržemi o celkovém objemu 1500 litrů. Záložním zdrojem je nový plynový kondenzační kotel. Ohřev teplé vody pomocí el. bojlerů. Dům je napojen na rozvod elektřiny, zemního plynu, obecní vodovod a kanalizaci. U domu je velká zahrada s okrasnými a ovocnými stromy, tato je orientovaná na jižní stranu, pozemek je oplocený. Dominantou zahrady je betonový zapuštěný bazén - zimní foto se sněhem jej však dokonale skrylo. V rohu pozemku u silnice se nachází zděná garáž, která je též součástí prodeje.Lokalita: ul. J. Kablíkové se nachází v okrajové části Vrchlabí, ve vilové čtvrti, nedaleko obchvatu na Špindlerův Mlýn a výjezdu na Jilemnici. Jde o velmi klidné místo s minimem provozu. Využití: Nemovitost je vhodná jak pro trvalé či rekreační bydlení, tak i jako investiční příležitost s možností krátkodobého pronájmu. Díky možné dispozici tří samostatných bytů lze dům snadno přizpůsobit potřebám různých skupin hostů.Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Budeme se těšit u prohlídky. Kupní cena vč. provize RK a právního servisu. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 10 500 000 Kč