6 795 000 Kč
Rodinný dům, 320 m², J. Š. Baara, Stochov
Nabízíme exklusivně ŘRD o dispozicích 6+1 ve 3 podlažích s možností úpravy podkroví k bydlení. Dům je na pozemku 265m² a vnitřní užitné ploše o cca 270m²+podkroví cca 70m². Dojezd do Prahy 25-30min. Tento hezký a velice prostorný ŘRD, který byl postaven a kolaudován v roce 1993, je napojen na veškeré IS-El, obecní voda+kanalizace a disponuje hezkou zahradou s pergolou a posezením. Je možné upravit dispozice na 5+2+podkroví a tedy dvou-generační(po upravení podkroví i tří-generační) bydlení. Odpady na kuchyň v přízemí jsou již zavedeny. Eletrika v celém domě je v mědi.
Dům byl postaven z materiálů: suterén-škvárobeton tvárnice, ostatní stěny a příčky v kombinaci : porobeton tvárnice, příčky-cihla. Okna jsou vakuované dvojskla-dřevěné rámy. Střecha sedlová betonové tašky v dobrém udržovaném stavu a možnost zvětšení obytné plochy o podkroví. Krovy-miako. Komíny-2 x kouřovod 20cm šamot skruže-šamotové vložky.
Dům se rozprostírá do 3 podlažích + možnost obytného podkroví.
Suterén : 85m²- několik technických a skladových místností, dílna a chodba. Jsou zde také umístěná kamna na tuhá paliva.
Přízemí: 85m²- Garáž 6x6.5m. Dispozičně 3+0 a nebo 2+1. Koupelna-7.5m², kuchyň-12m², obývací pokoj-18m², WC, schodiště, chodba-5m², garáž-17m²,zádveří-6m², šatna, technická místnost-7.2m². Z obývacího pokoje je vstup na terasu a zahradu, kde najdeme hezké posezení pod pergolou. Dále je v obývacím pokoji hezký funkční krb.
1 patro: 3x ložnice + kuchyň s krbovými kamny- které mají rozvod teplo-vzduchem do jednotlivých místností. Pokoj-12m², pokoj2-18m², pokoj3-14m², chodba-8.5m², koupelna-5m², kuchyň-18.5m², schodiště-5.4m², lodžie-10m².
Podkroví: půdorys domu 13x9 po odečtení vstupu a schodiště se zde může vytvořit užitná plocha cca kolem 70m².
Celkově s využitím všech prostor včetně podkroví se užitná plocha může pohybovat nad 320m², a vytvořit tak krásné a prostorné dvougeneračního bydlení pro dvě i více rodin.
Dům je napojen na hlavní IS a je vytápěný formou El.podlahového akumulačního topení s el. rozvaděč a regulaci + horko-vzduch.
Tento dům mohu jen vřele doporučit , jelikož skýtá velký potenciál pro dvou a více generační bydlení, a tím umožňuje úspory financí, což je v dnešní době i do budoucna velice zajímavé.
Na nemovitosti neváznou žádná omezení vlastnických práv a dům bude k dispozici k nastěhování od Srpna 2024.
Tento dům doporučuji i kvůli rychlému přístupu na D6 a tím do centra Prahy. Město Stochov nabízí dobré občanské vybavení, restaurace, škola , školka a mnoho dalších. V případě zájmu volejte a rád vás nemovitostí provedu.
Parametry
- ID nabídky Realingo-2670
- Smíšená stavba
- Velmi dobrý stav
- Řadový
- Patrový
- 3 patra
- 320 m² užitné plochy
- 265 m² pozemku
- 100 m² zahrady
- 165 m² zastavěné plochy
- 21 234 Kč za m² užitné plochy
- Balkón, lodžie (10 m²), terasa (10 m²) a sklep (85 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Dnes aktualizováno