Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 4+kk v Nové Roli nedaleko Karlových Varů. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 548 m², v klidné části obce. Tento zděný dům je dvoupodlažní, nepodsklepený s podlahovou plochou 140 m² a je postaven tvárnicemi PORFIX 30 cm, fasádní zateplení 12 cm (jen v lepidle připraveno na finální omítku), okna a balkonové dveře se šesti komorami a dvojsklem nebo vstupní dveře s bezpečnostním kováním. V přízemí se nachází: prostorný obývací pokoj s krbovými kamny (s ohřevem do radiátorů do všech místností), kuchyně s kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka nádobí) a jídelním koutem. Dále koupelna s vanou a WC, zádveří, chodba vč. schodiště, technický kout a vstup na zahradu. V podkroví se nachází: 3 samostatné pokoje (ložnice a 2x dětský pokoj), chodba vč. schodiště a koupelna s vanou a WC. Dům disponuje půdním prostorem vhodným pro uskladnění věcí. Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem Vaillant (podlahové vytápění v koupelnách a v zádveří). Dům disponuje kamerový systém, centrálním vysavačem, venkovní robotickou sekačkou na trávu a možností parkovaní vozů na vlastním pozemku. Pozemek je ze všech stran oplocen a má el. ovládanou příjezdovou bránu. Součástí je zastřešená pergola a zděný zahradní domek s možností využití jako dvojgaráž. Dům se nachází v blízkosti centra města, přesto je v pěkném a klidném prostředí. Díky ideální poloze domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou (škola, školka, obchody, lékař, autobusové nebo vlakové nádraží). Upravené cyklostezky, turistické trasy a koupaliště vám umožní bohaté celoroční sportovní vyžití. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento objekt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 646247.