Ev.č. 100149Rodinný dům s příjemnou zahradou, vinným sklepem a spoustou praktického prostoru navíc.+ 4+1+ 122 m²+ pozemek 841 m²+ garáž 25 m²+ vinný sklep+ k rekonstrukci+ 14 km od Znojma+ možnost využití dotace na rekonstrukci+ plastová oknaDům stojí v centru Borotic a představuje skvělý základ pro rekonstrukci. Je v původním, ale udržovaném stavu, takže se můžete ihned nastěhovat a postupně ho přetvářet podle svých představ. S rekonstrukcí vám navíc může pomoci dotace z programu Oprav dům po babičce.Dům má dispozici 4+1 s celkovou užitnou plochou 135 m², doplněnou o další prostory. Obytnou část tvoří kuchyně, obývací pokoj, ložnice a dva pokoje. Koupelna je vybavená zděným sprchovým koutem, umyvadlem a má i místo pro pračku. Toaleta je samostatná. Praktickým doplňkem je také komora a veranda.Pod domem se skrývá zachovalý vinný sklep – ideální pro uskladnění vína nebo potravin. K domu patří garáž s dílnou, prostorný průjezd, sklad nad garáží a kůlna na zahradě. Parkování je možné jak před domem, tak i přímo v garáži.Pozemek o výměře 841 m² je rozdělený na menší dvorek a navazující zahradu. Dům je orientovaný na sever, zatímco zahrada směřuje na jih – nabízí tak dostatek slunce i prostor pro vytvoření příjemného soukromí nebo terasy.Dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Elektrické rozvody byly částečně modernizovány před asi 30 lety, rozvody vody jsou původní a topení je v mědi. O teplo se stará plynový kotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Střešní krytina čeká na výměnu. Borotice jsou klidná obec v okrese Znojmo, vzdálená přibližně 14 km od Znojma a 18 km od Hrušovan nad Jevišovkou. Nabízejí příjemné venkovské prostředí s dobrou dostupností města i hlavních tahů. V obci funguje mateřská škola, prodejna potravin COOP, obecní úřad a knihovna. Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení do okolních obcí a Znojma. Okolí láká k výletům, cykloturistice i vinařské turistice.Zaujal vás tento rodinný dům? Zavolejte mi a já vám ho ráda představím na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté z Financujme.to.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.