Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou určený k rekonstrukci v malebné obci Litobratřice, který je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. Tento prostorný dům v selském stylu se nachází v klidné lokalitě na pomezí malebné Pálavy, což z něj činí perfektní místo pro rodinný život nebo pro víkendové úniky z městského shonu.Zastavěná plocha domu je 259m² a leží na pozemku o velikosti 427m². Velikost přilehlé zahrady je 357m² a leží v zastavitelné části obce, a proto je možné využít i tento pozemek v k výstavbě. Dům je dispozičně rozdělen na dvě části oddělené mezi s sebou malým dvorkem. V horní části domu se nachází menší kuchyňka s kamny na tuhá paliva, plynovým radiátorem, umyvadlem a plynovým sporákem. Z kuchyně je vstup do spižírny přes, kterou se dostanete také do jednoho menšího pokoje. Po pravé straně před vstupem do kuchyně se nachází samostatná toaleta s umyvadlem.Ve spodní části domu je dlouhá průchozí veranda, kterou se dostanete do velké obývací místnosti s kuchyňkou. Z této místnosti je další vstup do dolní velké ložnice a také do horního menšího pokoje. Mezi obývací místností a horním pokojem je pak mešní koupelna s vanou.Srdcem celého stavení je prostorný dvůr, který se nachází v jeho dolní části. Tento dvůr je možné využít pro relaxaci, grilování s rodinou a přáteli nebo k jiným sportovním či pracovním aktivitám. V bezprostřední blízkosti domu je velká zahrada s vinnou révou, kterou můžete využít pro pěstování vlastních plodin nebo k dalším rekreačním účelům. Jelikož se zahrada nachází v zastavitelné části obce je možné použít tento pozemek i pro další výstavbu. V obci Litobratřice se nachází také MŠ, COOP, Pošta, zastávka autobusu nebo fotbalové hřiště. Díky své poloze a dojezdové vzdálenosti z Brna, Znojma nebo Mikulova je tento dům ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do městského života.Tento rodinný dům pro Vás může být také skvělou investicí do budoucnosti, ať už hledáte nový domov nebo místo pro víkendové a rekreační pobyty. Nezmeškejte příležitost stát se majitelem této nemovitosti v zajímavé lokalitě. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!