

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 a podlahové ploše 146 m², situovaný na pozemku o výměře 448 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení či rekreační objekt zcela podle vlastních představ.
Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě téměř v centru města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti do 200 m se nachází základní a mateřská škola, gymnázium, autobusové nádraží, obchody, lékárna, pošta i nemocnice. Výborná poloha také zajišťuje snadnou dostupnost do měst Vrchlabí (16 km) a Trutnov (18 km).
Rodinný dům je součástí vnitřní řadové zástavby, je částečně podsklepen (8,5 m²) a nabízí také prostornou půdu o výměře 98 m², vhodnou k dalšímu využití. V roce 2024 proběhla částečná modernizace sedlové střechy směrem do zahrady (krov a střešní krytina). Zahrada za domem poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek či zahradničení.
Objekt je v současné době neobyvatelný, vyklizený a připravený k rekonstrukci. Dům není aktuálně napojen na inženýrské sítě, nicméně je jej možné znovu připojit na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, které jsou v místě dostupné.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme nejnižší třídu G.
Nemovitost je ve vlastnictví města Hostinné a je třeba splnit několik stanovených podmínek. Ta nejdůležitější podmínka je závazek kupujícího uvést předmětný objekt do provozuschopného stavu či stavbu odstranit a zahájit výstavbu nového objektu (stavba musí být zahájena do 4 let od nabytí a dokončena do 7 let). Kompletní informace jsou v záměru města, který je rovněž v inzerci.
Provize RK není zahrnuta v kupní ceně a je ve výši 5% + DPH z kupní ceny.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- ID nabídky Realingo-974708
- Cihlová stavba
- Před rekonstrukcí
- 146 m² užitné plochy
- 448 m² pozemku
- 208 m² zastavěné plochy
- 11 404 Kč za m² užitné plochy
- Jiné vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- na Realingu
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
1 665 000 Kč
Splátka od 7 034 Kč měsíčně (úrok 4,79 %)Rodinný dům, 146 m² + 448 m² pozemek
K. V. Raise 122, Hostinné
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.