

Nabízíme k prodeji nemovitost na okraji města Žatec, která je aktuálně rozdělena na čtyři bytové jednotky a představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého i budoucího výnosu.
Dispozice:
2× byt 2+1
1× byt 1+1
1× garsonka
Tři bytové jednotky jsou obyvatelné a připravené k případnému pronájmu. Jeden byt 2+1 (v zadní části domu) je určen k rekonstrukci – nabízí tak možnost zvýšení hodnoty nemovitosti i budoucího nájemného.
Technický stav a vybavení:
napojení na obecní vodovod
kanalizace řešena jímkou
každý byt má vlastní elektrický bojler
vytápění řešeno elektrickými přímotopy
garáž a kůlna jako další užitná plocha
rozsáhlá zahrada s potenciálem dalšího využití
Investiční potenciál:
možnost plného obsazení čtyř nájemních jednotek
postupná rekonstrukce a optimalizace nájemného
vícegenerační bydlení kombinované s nájmem
možnost návratu ke komerčnímu využití (v minulosti zde fungovala hospoda)
kombinace bydlení a podnikání
Nemovitost nabízí flexibilitu – lze ji provozovat jako menší činžovní dům, upravit dispozice dle cílové skupiny nájemníků, případně využít zahradu pro další rozvoj (např. zázemí pro podnikání, skladové prostory, doplňkové stavby dle platné legislativy).
Díky umístění na okraji města je zajištěn klid pro bydlení, zároveň však dobrá dostupnost služeb a infrastruktury.
Pro investora, který hledá nemovitost s kombinací cashflow a potenciálu růstu hodnoty po rekonstrukci, se jedná o zajímavou příležitost.
V případě zájmu rádi poskytneme detailnější informace k možnostem výnosnosti a dalšímu rozvoji.
Parametry
- ID nabídky Realingo-432788
- Jiný druh stavby
- Dobrý stav
- 175 m² užitné plochy
- 268 m² pozemku
- 1 m² podlahové plochy
- 268 m² zastavěné plochy
- 42 000 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- na Realingu
- Aktualizace před 3 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
7 350 000 Kč
Splátka od 29 799 Kč měsíčně (úrok 4,44 %)Činžovní dům, 175 m² + 268 m² pozemek
Kadaňská 682, Žatec
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.







