Nabízíme k prodeji luxusní nízkoenergetický rodinný dům s celkovou užitnou plochou 207 m². Čistá podlahová plocha domu činí 189 m², k tomu náleží terasa o velikosti 18 m². Dům, je již téměř hotov a k předání bude připraven v prosinci 2025. Jedná se o dvoupodlažní RD, s dispozicí 5+kk, s terasou a balkonem. K domu patří samostatná, oplocená zahrada o rozloze 461 m², resp. 677 m² včetně zastavěné plochy. Součástí je také garáž a parkovací stání. Novostavba se nachází pouhých 10 km od Prahy a dokonce v roce 2029 bude dokončena nová linka metra D, přičemž vzdálenost k nejbližší stanici metra Depo Písnice poté bude pouze 10 km.

Jedná se o výjimečný projekt, který odpovídá nejnovějším trendům v oblasti energetických úspor, designu i kvality interiérového vybavení. Dům je vybaven moderními technologiemi, které výrazně snižují provozní náklady. K dispozici je rekuperace vzduchu, tepelné čerpadlo vzduch-voda a podlahové vytápění v celém domě. Stavba je provedena z kvalitního cihelného zdiva s nadstandardním zateplením. Dřevěná okna se zvýšenou tepelnou a zvukovou izolací přispívají k maximálnímu komfortu. Součástí jsou také přípravy na venkovní žaluzie, zabezpečovací systém a klimatizaci. Nechybí ani přípravy na fotovoltaické panely s bateriovým úložištěm, které mohou v budoucnu zajistit energetickou soběstačnost. Ve všech místnostech jsou datové zásuvky.

Dům nabízí promyšlenou dispozici s dostatkem úložných prostor, šatnou, spižírnou a technickou místností.

Přízemí je bezbariérové a zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, velkoplošné posuvné prosklení s přímým vstupem na terasu a zahradu, koupelnu s WC, technickou místnost a garáž. Díky vzrostlým dřevinám v okolí zahrada poskytuje naprosté soukromí.

V patře se nachází čtyři prostorné ložnice, dvě z nich s přímým vstupem na balkon, šatnu a velkou koupelnu s WC a vanou.

Dům je již aktuálně před dokončením. V průběhu listopadu budou dokončeny interiéry, dveře a zárubně, podlahy a kompletní malby. Horní koupelnu si může klient dokonce navrhnout dle svého vkusu v rámci ceny domu. Hotový dům bude připravený k předání v prosinci 2025.

Lokalita je velmi klidná a výhradně rezidenční, v sousedství luxusních domů s velkými pozemky. Obec Sulice se nachází v okrese Praha-východ, s výbornou dostupností do centra Prahy, kam se autem dostanete do 30 minut.

V docházkové vzdálenosti je zastávka autobusových linek 335, 337 a 339, které zajišťují spojení na stanici metra C – Budějovická.

Občanská vybavenost je na vysoké úrovni. Supermarket Lidl je jen 3 minuty chůze od domu. V docházkové vzdálenosti se nachází také mateřská i základní škola, obchody a restaurace. Pro sportovní vyžití lze využít multifunkční sportovní halu vzdálenou přibližně 2 km, sportovní hřiště nebo kulturní dům. Mezi oblíbená místa v okolí patří restaurace Mandava s rozhlednou, místní čajovna a fitness centrum.

Okolní příroda nabízí mnoho možností pro aktivní trávení volného času, například cyklostezku krajem Josefa Lady nebo přírodní rezervaci Hornopožárský les.