7 895 000 Kč
Rodinný dům, 190 m², Ke Chlumům, Trutnov
Sháníte místo k životu, kam se stačí pouze nastěhovat a nic jiného již neřešit? Bydlení, které vás v následujících letech nebude stát hromadu peněž?
Rádi bychom vám představili tento dvoupodlažní rodinný dům ve Studenci u Trutnova, který byl v letech 2018 až 2019 nákladně zrekonstruován, kdy z původní konstrukce zbyly pouze obvodové zdi a zachovalé krovy. Zároveň zde byla vybudována zaizolovaná přístavba, díky které přibyly další prostory k užívání a také prostorná dvojgaráž.
Jelikož současní majitelé si dům budovali na stáří pro sebe, mysleli na kvalitu a komfort, který je zajištěn především nenákladností, minimální údržbou a nadstandardním vybavením v podobě podlahového topení, krbových kamen s výměníkem v obývacím pokoji, druhých krbových kamen přímo v kuchyni, novým elektrickým kotlem, plastovými okny s dvojskly a trojskly, kompletní izolací podlah, izolací stropů, krovů a vnitřních stěn v původní stavbě, elektronicky ovládanými předokenními roletami a zabezpečovacím systémem.
Odhadované náklady na provoz jsou v rozmezí 4-5 tisíc Kč/měs.
Dům ve svém přízemí disponuje předsíní, chodbou, obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí s vestavěnými úložnými prostory, koupelnou s vanou, zvenčí přístupnou technickou místností s vlastní toaletou a technickým prostorem pod schodištěm.
V patře naleznete druhou koupelnu se sprchovým koutem a místnost, která může posloužit jako pracovna, dětský pokoj či pokoj pro hosty.
Venku na vás čeká prostorné přístřeší a zahrada nenáročná na údržbu.
Nutno zmínit, že v domě se doposud aktivně nebydlelo, a tak je vše stále v novotě.
Odpad je zde řešen vlastní ČOV. Zastavěná plocha domu činí 149 m² a zastavěná plocha garáže 59 m². 953 m² činí nezastavěná plocha spolu s vydlážděným prostorem a zahradou. Orientační užitná plocha vnitřních prostor domu činí 140 m² se započtením garáže, jejíž vnitřní plocha činí 50 m².
Z důvodů čekání na vyhotovení PENB ze strany energetického specialisty uvádíme nejnižší energ. třídu G.
Studenec je velmi klidným místem k životu s vesnickým nádechem a krátkou pětiminutovou dojezdovou vzdáleností do Trutnova. Navíc hned před domem naleznete autobusovou zastávku.
Prohlídkový den nemovitosti proběhne v pátek 19. 4. a jste na něj srdečně zváni. Zanechte svou poptávku a makléř se s vámi domluví na termínu.
Případné financování Vám zdarma pomohou zajistit naši hypoteční specialisté.
Parametry
- ID nabídky Realingo-59251
- Cihlová stavba
- Po rekonstrukci
- Samostatný
- Patrový
- 1 patro
- 190 m² užitné plochy
- 1 161 m² pozemku
- 953 m² zahrady
- 208 m² zastavěné plochy
- 41 553 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Terasa
- 4 místnosti
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Mimo záplavovou oblast
- Rekonstrukce 2019
- Dostupné od 1. 6. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 19 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
7 895 000 Kč
Rodinný dům, 190 m² + 1 161 m² pozemek
Ke Chlumům, Trutnov
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.