Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 390 m² se samostatně stojícím rodinným domem o zastavěné ploše 100 m², č. p. 51. Nemovitost se nachází v samotném centru malebné obce Kladeruby v okrese Vsetín.Součástí pozemku je také stodola, která je vyklizená a může sloužit jako sklad při stavebních pracích nebo jako kryté parkovací stání. Pozemek je celý oplocený.Rodinný dům byl v roce 2017 zasažen požárem, při kterém došlo ke zničení poloviny střechy. Objekt je nyní ve velmi špatném technickém stavu. Dispozice domu je aktuálně 2+1, v minulosti se však v podkroví nacházely další dva obytné pokoje. Do domu je přivedena elektřina, obecní vodovod a plyn, odpad je sveden do jímky.Nemovitost je vhodná k demolici nebo ke kompletní rekonstrukci. Na jejím místě je možné postavit nový rodinný dům a využít dotaci až 1 650 000 Kč v rámci programu Nová zelená úsporám – „Oprav dům po babičce“, kdy je původní stavba odstraněna a nahrazena novým objektem.Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Pouhých 250 metrů od domu se nachází základní i mateřská škola a dětské hřiště. Naproti domu je obecní úřad, knihovna a hostinec, vedle nemovitosti stojí římskokatolický kostel. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu s pravidelnými spoji do Valašského Meziříčí a Kelče.Automobilová dostupnost:• Valašské Meziříčí – 10 minut• Kelč – 5 minut• Hranice na Moravě – 15 minutLokalita nabízí také bohaté možnosti volnočasového vyžití. V okolí se nachází řada turisticky atraktivních cílů, například Lázně Teplice nad Bečvou (15 min), zámek Lešná (10 min), Valašské muzeum v přírodě v Rožnově pod Radhoštěm (30 min), přehrada Bystřička (25 min), lyžařský areál Troják (25 min) či zřícenina hradu Starý Jičín (20 min).Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl ke dni zveřejnění nabídky zpracován, je nemovitost nabízena v energetické třídě G – mimořádně nehospodárná.