Nabízím multifunkční dům přímo v centru Kladna (ulice Váňova).Ideální příležitost pro někoho, kdo hledá hotovou investici, která generuje příjem od prvního dne. Dům je plně obsazen spolehlivými nájemníky.Stav domu (Kompletní rekonstrukce 2022)Před dvěma lety byl dům kompletně zrekonstruován, takže vás nečekají žádné starosti ani další investice:Nová půdní vestavba a zateplení střechy.Komplet nové rozvody elektřiny a vody.Nové vytápění, podlahy a moderní vybavení všech jednotek.Každý prostor má vlastní podružné měřiče (elektřina, voda) – vyúčtování je tedy naprosto jednoduché.Co všechno v domě najdete:Přízemí (Komerce): Zavedená ordinace (30 m²) s čekárnou (10 m²), dalším nebytovým prostorem (18 m²), dvěma toaletami a sprchou. Je zde i vstup do čistého sklepa (9 m²).1. patro: Velký byt 2+kk (80 m²), ke kterému patří úžasná terasa (11 m²) orientovaná do klidného vnitrobloku – ideální na kávu v soukromí.Podkroví: Moderní světlý byt 1+kk (52 m²).Skvělá lokalita v srdci KladnaDům stojí kousek od pěší zóny. Všechno je „za rohem“ – obchody, kavárny, lékaři i úřady. Parkování je bezproblémové přímo před domem nebo na velkém parkovišti v těsné blízkosti. Do Prahy je to autem cca 20 minut, což z Kladna dělá dlouhodobě žádané místo pro bydlení.Dům se prodává se stabilními nájemními vztahy – ideální pro někoho, kdo chce uložit peníze a hned inkasovat nájem.V případě zájmu mě kontaktujte pro více informací nebo domluvení prohlídky. RK prosím nevolat.