Tato nabídka již není k dispozici
(od 28. 4. 22:29)
4 200 000 Kč
Rodinný dům, 190 m², Kociánov, Loučná nad Desnou
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Loučná nad Desnou v části Kociánov. Tato obec leží v údolí horního toku Desné nad Velkými Losinami pod Červenohorským sedlem v okrese Šumperk. V okolí se nachází krásná krajina s možností letních a zimních sportů.
Rodinný dům byl postaven v klidné části obce a zkolaudován v roce 1979.
Dispozice:
1. NP: garáž 21 m², dílna 24, 9 m², technická místnost 5,6 m², chodba se schodištěm 12,0 m², sklep 8,1 m², sauna 3,0 m², místnost s chladícím bazénem sauny 4,4 m².
2. NP: veranda 3,8 m², chodba 15,2 m², obývací pokoj 31,9 m², jídelna 12,6 m², kuchyňský kout 6,8 m², spíž 3,2 m², samostatné WC 2,4 m², koupelna se sprchovým koutem 5,2 m², zimní zahrada 7,6 m².
3. NP: tři pokoje o výměrách 12,0 m², 11,4 m² a 15,1 m², samostatné WC 2,3 m², koupelna s vanou 5,3 m².
Dům lze vytápět plynovými kamny nebo kotlem na tuhá paliva zn. Viadrus. Dům je připojen na obecní vodovodní řád ( přívod vody je zastaven z důvodu čerpání vody z vlastní studny ), kanalizaci, přípojku elektřiny a plynu.
Dům byl postaven a zasazen do svažitého terénu, čímž je garantován výhled do okolní krajiny. Pozemek okolo domu je oplocen, na pozemku se nachází terasovitá zahrada s exotickými křovinami, květinami, ovocnými stromy a menším jezírkem s lekníny. Na západní straně pozemku majitel postavil skleník a terasu, na kterou se dá vstoupit z kuchyně nebo přes zahradu po kamenných schodech. V blízkosti terasy stojí kamenný krb na grilování a opodál udírna na uzení masa.
Dům je vyklizen a připraven k rekonstrukci ( rozvody elektřiny jsou v hliníku, rozvody vody částečně v plastu, rozvody topení jsou původní, střecha z vlnitého eternitu, střešní krovy bez závad, okna dřevěná původní, fasáda nezateplená).
Třídu energetické náročnosti budovy uvádíme G, neboť zatím není vyhotoven.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře, klíče v RK.
Cena: včetně provize, včetně právního servisu, další pozn.:cena je včetně provize a právního servisu.
ID zakázky: 661946
Počet podlaží v domě: 3
Celková podlahová plocha: 220 m²
Užitná plocha: 190 m²
Celkový počet místností v domě: 4
Druh objektu: smíšený
Stav objektu: dobrý
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Zastavěná plocha: 115 m²
Plocha parcely: 709 m²
Počet podlaží pod zemí: 1
Plocha balkónu: 20 m²
Plocha teras: 30 m²
Dílna: 25 m²
Plocha zahrady: 594 m²
Plocha sklepů: 8 m²
Stáří objektu: 44 let
Topení: ústřední plynové, ústřední na tuhá paliva
Doprav...
Parametry
- ID nabídky Realingo-661946
- 190 m² užitné plochy
- 709 m² pozemku
- 594 m² zahrady
- 220 m² podlahové plochy
- 115 m² zastavěné plochy
- 22 105 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
- Aktualizace před 22 dny