Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům v obci Kocléřov, který vznikl přestavbou původní fary Žirečského panství. Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí, která zachovala její historickou atmosféru, a zároveň ji vybavila moderními prvky pohodlného bydlení. Výsledkem je nadčasový a výjimečný objekt s noblesou a příběhem, který na trhu najdete jen zřídka.Nemovitost disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami – dvě jsou umístěné v přízemí a jedna velkorysá zabírá celé druhé patro. Tato dispozice nabízí široké možnosti využití: vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a pronájmu, zázemí pro hosty či zaměstnance nebo spojení rodinného života s podnikáním.Dům je díky tomu vhodný také jako reprezentativní sídlo firmy, místo pro klidnou kancelářskou či kreativní činnost, případně jako prostor pro pořádání menších svateb, oslav a soukromých akcí v jedinečném historickém prostředí.Interiéry působí elegantně a nadčasově, s vysokými stropy, prostornými místnostmi a prvky původní architektury, které podtrhují zámecký charakter stavby. Rekonstrukce byla provedena s ohledem na zachování ducha původní budovy, takže se zde spojuje historie s pohodlím současného bydlení.Součástí nemovitosti jsou také původní sklepní prostory z pískovce, které jsou skvěle využitelné jako vinárna, archiv či reprezentativní úložné prostory. Tento unikátní prvek dodává domu ještě výraznější historický charakter.Na rozsáhlém pozemku najdete soukromý rybníček osazený kapry, který dotváří klidnou a romantickou atmosféru místa. K relaxaci a letnímu odpočinku slouží také dva bazény, které lze využít pro koupání, wellness či rodinné aktivity.Součástí areálu je rovněž samostatný společenský objekt - stodola s dílnou a prostorem k společenským setkáním, oslavám či firemní akce a dokonale podporuje jedinečný charakter celého areálu.Kocléřov je vyhledávaná a klidná lokalita s výbornou dostupností do Dvora Králové nad Labem, Trutnova i Hradce Králové. Nabízí krásné okolí, dobrou občanskou vybavenost a příjemné místo pro život.Pokud hledáte nemovitost se silnou atmosférou, bohatou historií, flexibilním využitím a maximálním soukromím, zvu vás na osobní prohlídku. Taková nabídka se objevuje jen výjimečně.Nemovitost je k prodeji za celkovou cenu 20.490,000 Kč včetně vybavení (bez posilovny). Nemovitost lze prodat i bez vybavení za sníženou cenou. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme třídu G – mimořádné nehospodárná.Pouze u nás vám zajistíme moderní družstevní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114997.