Představte si ráno s kávou na terase, výhled do zeleně, absolutní klid a pocit, že jste konečně doma. Tento moderní rodinný dům v obci Kostelec u Křížků nabízí přesně to, po čem dnes tolik lidí touží – komfort, soukromí, nízké náklady a výjimečné místo pro život.Samostatně stojící dům o dispozici 5+kk byl dokončen v roce 2021 a nabízí velkorysou obytnou plochu 226 m², kterou doplňuje sklep o velikosti 34 m² a dvougaráž o ploše 44 m². To vše se nachází na krásném, pečlivě udržovaném pozemku o rozloze 1 352 m², který poskytuje dostatek prostoru i maximální soukromí pro každodenní rodinný život.Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu o velikosti 30 m². Terasa je zastřešená a vybavená automatickým stíněním, díky čemuž nabízí ideální místo pro posezení po celý den i za každého počasí. Příjemnou atmosféru interiéru dotváří krb, který dodává domovu teplo a útulnost v chladnějších měsících. Na obytnou část plynule navazuje zahrada, jejíž přirozenou dominantou je venkovní bazén o rozměrech 6 × 3 metry s moderní technologií na slanou vodu a zastřešením, umožňujícím prodloužení koupací sezóny.Zahrada je navržena s důrazem na praktičnost i ekologii. Automatický zavlažovací systém je napojen na retenční nádrž na dešťovou vodu, což výrazně snižuje náklady a zároveň šetří životní prostředí. Součástí zahrady je také prostorná dílna, která poskytuje ideální zázemí pro kutily, hobby aktivity nebo uskladnění zahradní techniky.Dům je koncipován s důrazem na moderní technologie, pohodlí a velmi nízké provozní náklady. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel v kombinaci s podlahovým topením v celém domě, klimatizace v jednotlivých pokojích zajišťuje komfort i během horkých letních dnů a bezpečnostní systém Jablotron přináší klid a pocit jistoty. Měsíční náklady na provoz domu jsou mimořádně příznivé – plyn přibližně 3 200 Kč a elektřina okolo 2 000 Kč.Velkou přidanou hodnotou je i samotná lokalita. Kostelec u Křížků je vyhledávanou obcí obklopenou přírodou, která nabízí ideální podmínky pro rodinný život. Přímo v obci se nachází škola, školka, potraviny i velký sportovní areál, nechybí ani výborné sousedské vztahy a klidná atmosféra. Zároveň je zajištěna velmi dobrá dostupnost do Prahy, což z tohoto místa činí ideální volbu pro každodenní bydlení.Tento dům není jen nemovitostí, ale skutečným domovem, kde má každý detail své místo a kde se žije s lehkostí. Pokud hledáte výjimečné rodinné bydlení v krásném prostředí bez kompromisů, právě jste ho našli. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku – atmosféra tohoto domu vás přesvědčí sama. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115543.