V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečnou a prostornou nemovitost v obci Krabčice u Roudnice nad Labem. Jedná se o bývalý statek s uzavřeným dvorem, který v sobě snoubí historický charakter s možností vybudování moderního a velkorysého rodinného sídla. Celý pozemek o rozloze 1 062 m² je kompletně oplocen a nachází se v klidném centru obce, což zajišťuje dokonalé soukromí i skvělou dostupnost.

Aktuální obytná dispozice 3+1 o ploše přesahující 105 m² prochází postupnou rekonstrukcí, která budoucím majitelům dává jedinečnou příležitost dokončit si domov podle vlastních představ. Dvě obytné místnosti jsou již zcela dokončeny a připraveny k okamžitému užívání, zatímco jídelna, kuchyně a koupelna jsou v rozpracované fázi. Zásadní investicí již prošla celá obytná část, která se pyšní zcela novou střechou včetně krovu, krytiny a zpevňujících věnců. Tento prostor je přímo připraven pro případnou podkrovní vestavbu, která by plochu bydlení dále výrazně rozšířila.

Na obytný dům plynule navazuje rozsáhlé patrové hospodářské zázemí o délce přes 30m. Tyto prostory jsou ideální pro široké spektrum využití – od dílen, ateliérů a skladů až po možnost podnikání či chovu zvířat. Nemovitost je napojena na kompletní inženýrské sítě, má i vlastní studnu a nabízí tak veškerý komfort pro budoucí moderní bydlení na venkově.

Lokalita Krabčic je se svou polohou na úpatí hory Říp, základní občanskou vybaveností a skvělým spojením s okolím skvělým místem pro bydlení. Roudnice nad Labem je vzdálena pouhých 5 minut jízdy a díky blízkému nájezdu na dálnici D8 se do Prahy pohodlně dostanete za 30 minut. Pokud hledáte nemovitost s duší, kterou si dotvoříte k obrazu svému, tento statek v Krabčicích je pro vás ideální volbou.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky nemovitosti od konce 01/2026.