Ve výhradním zastoupení pana majitele nabízíme ke koupi rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, nacházející se v jedné z nejžádanější lokalit Pardubic - Bílé Předměstí, ulice Krátká. Místo, kde se snoubí klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.Zděný dům z první poloviny 20. století stojí na pozemku o výměře 325m² s dispozicí 6+2. Může být ideální volbou jak pro rodinu, tak pro vícegeneračních soužití, případně investiční záměr.Popis současného stavu a dispozice domu:1.NP: 3+KK zádveří s prosklenou verandou, chodba, koupelna ( umyvadlo, vana, toaleta), dvě ložnice, obytná místnost součástí které je kuchyňská linka.2.NP: 3+KK obytná místnost s přípravou pro kuchyňskou linku, dvě ložnice a koupelna Dům prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které proběhla výměna oken za plastová a výměna topné soustavy.Nový majitel tak může navázat a dokončit rekonstrukci domu podle svých představ.Velkou přidanou hodnotou je vypracovaný stavební projekt na rekonstrukci, na který bylo v únoru 2025 vydané stavební povolení. V projektu jsou navrženy tři bytové jednotku se samostatným vchodem a krytým parkovacím stáním.Výjimečná příležitost pro investory.Popis dispozice po rekonstrukci:1.NP 2+KK 36m² terasa 7,5m² a jedno kryté parkovací stání. 2+KK 38,7m² terasa 17m², jedno kryté parkovací stání, zahrada a zahradní kóje 2.NP 3+KK 74m² terasa 26m², jedno kryté parkovací stání, sklep 5,7m², zahrada a zahradní kójeTato nemovitost má velký potenciál z hlediska jejího umístění a dispozice. V docházkové vzdálenosti najdete zastávku MHD, mateřskou školku, základní školu, lékaře, poštu, supermarkety, restaurace, kavárny.V případě, že vás tato nabídka zaujala, ráda se s vámi osobně potkám na prohlídce