Nabízím k prodeji rodinný dům typu OKAL z roku 1983, který kombinuje zděné, plnohodnotné přízemí a montovanou konstrukci v patře. Nemovitost se nachází v obci Křenov, v klidné lokalitě se školou a školkou, a nabízí mimořádně flexibilní dispozice vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční záměr.Hlavní přednosti domuZděné a suché přízemí – nejcennější část stavby, připravená pro vznik plnohodnotné obytné jednotky.Možnost 2–4 bytových jednotek – ideální pro investory hledající výnosovou nemovitost.Velkorysá dispozice – v 1. i 2. patře lze vytvořit 2 menší jednotky (1+1 a garsonka) nebo samostatné 3+1; přízemí umožňuje přidat malý byt. Nebo lze spojit dům do jednoho prostorného rodinného bydlení 5+kk–6+kk.Rok výstavby 1983 – novější generace OKAL domů s lepší konstrukcí a jednodušší rekonstrukcí.Stav připravený k modernizaci – dům je vyklizený a vhodný k okamžitým stavebním úpravám.Možnost dotačních programů 2026 – při modernizaci obvodového pláště, zateplení nebo výměně topného systému.Technické informacepřízemí zděné, suché, s dobrým statickým stavemvnitřní schodiště dřevěnégaráž obvodová konstrukce OKAL, vhodná k modernizaci a zatepleníveškeré instalace určené k rekonstrukcipozemek tvoří zastavěná plocha domuMožnosti využití1) Investiční záměrVytvoření 3–4 bytových jednotek se stabilní poptávkou po nájemním bydlení v regionu.Očekávaný roční výnos po rekonstrukci: 240–350 tis. Kč/rok (dle počtu jednotek a jejich standardu).2) Velký rodinný důmPo sloučení obou pater lze realizovat moderní dispozici 5+kk–6+kk:– velká kuchyně s obývacím prostorem a velkým balkonem, pokojem pro hosty, pracovnou, koupelnou se sprchou v 1. patře– 3–4 ložnice a prostorná hlavní koupelna s vanou ve 2. patře.LokalitaKřenov je klidná, bezpečná obec s výbornou dostupností Svitav a Moravské Třebové.V místě je škola, školka, základní občanská vybavenost, dobré autobusové spojení a krásná příroda.Více najdete na webu makléře. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.Neváhejte a volejte teď.