Nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou přibližně 220 m², který se nachází v klidné a příjemné ulici Krinitova v Rakovníku. Dům stojí na pozemku o velikosti 356 m² a svým uspořádáním i možnostmi budoucích úprav nabízí opravdu komfortní rodinné bydlení. Současná dispozice je řešena jako 4+1 a její příjemnou součástí je i zimní zahrada s krbem, která prodlužuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro relaxaci během celého roku. Polovina domu je podsklepená, takže zde nechybí dostatek prostoru pro skladování či technické využití.V posledních letech prošel dům částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení fasády a obnovu střechy. Díky tomu je budova energeticky úspornější, lépe izolovaná a připravená na další modernizaci podle představ nového majitele. Velkým benefitem je možnost přestavby domu na dvougenerační bydlení – v horním podlaží lze rozšířit kuchyň, vybudovat další pokoj s vlastní koupelnou nebo využít prostor pod střechou a vytvořit zde nový obytný či pracovní prostor. Tento potenciál dělá z nemovitosti velmi flexibilní domov, který lze přizpůsobit přesně podle aktuálních i budoucích potřeb rodiny.O vytápění se stará plynový kondenzační kotel s rozvodem do radiátorů, který je doplněn o krbová kamna v obývací části. Ta dodávají domu příjemnou atmosféru a navíc představují vítaný zdroj tepla během chladnějších dnů. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, takže veškerý provoz je zajištěn bez starostí.Na pozemku je pohodlné parkovací stání a dílna, která se skvěle hodí pro uskladnění věcí nebo jako prostor pro tvoření a domácí práce. Zahrada je velikostně tak akorát – nenáročná na údržbu, ale dostatečná pro příjemné posezení či drobné zahradní úpravy.Ulice Krinitova je známá pro svůj klid a pohodovou atmosféru, přitom v docházkové vzdálenosti najdete vše, co člověk potřebuje k běžnému životu – školy, školky, obchody, služby i sportovní areály. Rakovník nabízí výborné spojení do Prahy i Kladna, což dělá dům vhodný nejen pro rodiny hledající trvalé bydlení, ale také pro ty, kteří dojíždějí za prací do větších měst a chtějí zároveň žít v klidnějším prostředí.Doporučujeme prohlídku.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.Rádi Vám pomůžeme i se zajištěním výhodného financování.ev.č.: 0424třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 4 pokojeužitná plocha (m²): 220plocha parcely (m²): 356počet podlaží objektu: 2