6 490 000 Kč
Rodinný dům, 156 m², Křivá, Libčice nad Vltavou
Ve výhradním zastoupení majitele vám představuji příležitost koupě samostatného rodinného domu o celkové užitné ploše 156 m², který se nachází v klidné obytné zástavbě v obci Libčice nad Vltavou.
Dům je rohový, umístěn na pozemku se vzrostlou zahradou o rozloze 629 m² a v posledních letech prošel částečnou rekonstrukcí přízemí. Nově byly zhotoveny rozvody vody a tepla, v roce 2023 byla kompletně zrekonstruována koupelna. Nyní dům splňuje podmínky bydlení s dispozicí 4 kk a zároveň nabízí potenciál postupného dodělání výsledného stavu v rámci prostorné půdy, na kterou vede vnitřkem domu betonové schodiště. Aktuální obytný prostor přízemí je 82 m² a rozloha půdního prostoru je 58 m², což nabízí takřka neomezené možnosti případné budoucí dispozice.
Do domu vstupujete ze zahrady přes chodbu o rozloze 5 m². Z chodby lze dále jednotlivě vstoupit do hlavní obytné části, do koupelny o rozloze 6,4 m², na samostatné WC o rozloze 1,4 m² a také schodištěm do prostoru půdy o rozloze 58 m² či sklepa o rozloze 16 m².
Hlavní obytnou část tvoří kuchyň s jídelnou o rozloze 26 m² a 3 průchozí pokoje. Přes jídelnu lze projít do obývacího pokoje o rozloze 18 m² a dalších dvou pokojů o rozloze 10 m² a 14 m². Z posledního pokoje lze také vyjít na zahradu.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel a krbová kamna, která jsou umístěna v jídelně a zajistí kromě příjemné atmosféry také vytopení celého přízemí. Po celém domě jsou zhotoveny nové rozvody tepla a radiátory ve všech místnostech, okna jsou plastová a celý dům je odizolován drenáží proti vlhkosti. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Aktuálně je na katastru nemovitostí k nemovitosti zřízeno věcné břemeno, které bude odstraněno nejpozději do data podpisu kupní smlouvy.
Obec Libčice nad Vltavou , která je vzdálená pouhých 15 km od severozápadního okraje Prahy a 7 km od Kralup nad Vltavou, Vám nabídne klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň díky umístění vlakové trati s dobrým dopravním spojením komfort blízkosti hlavního města. V okolí je velké množství příležitostí pro aktivní trávení volného času v kouzelné krajině kolem řeky Vltavy.
Těším se na vás při osobní prohlídce nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle jím zvolených kritérií.
Parametry
- ID nabídky Realingo-54786
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Rohový
- Patrový
- 1 podzemní patro
- 156 m² užitné plochy
- 629 m² pozemku
- 41 603 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Sklep (16 m²)
- 3 místnosti
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 12. 12. 2023
- na Realingu
- Aktualizace před 2 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
6 490 000 Kč
Rodinný dům, 156 m² + 629 m² pozemek
Křivá, Libčice nad Vltavou
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.