Ev.č. 06837Představuji vám příležitost, jak si pořídit domov bez dalších investičních nákladů. Dům a zahrada, kterým majitelka věnovala skvělou péči, a který je ihned k nastěhování. Stačí vzít jen svůj kufr.Křižany jsou podještědská obec, která leží v krásném prostředí pod Ještědským hřebenem a zároveň v rovinaté krajině mezi Osečnou, Jablonným a Stráží. Lokalita je velmi oblíbená pro svůj klidný charakter a krásnou přírodu. V okolí je hned několik cyklostezek, krásné borové lesy plné hub, koupání na Hamru či ve Stráži a stejně tak tu v okolí najdete kvalitní restaurace nebo kavárny. Na Ještědu jste za 15 min. Křižany jsou oblíbené i díky letním kulturním akcím, které se zde pravidelně pořádají. Jako rodina naopak využijete občanskou vybavenost přímo v obci - základní i mateřská školka, zastávka autobusu. A pokud Vám něco bude chybět, za 20 minut jste autem v Liberci, kde je kompletní vybavenost.Rodinný dům s pozemkem se nachází přibližně 50 metrů od hlavní komunikace, díky tomu je zajištěn příjemný klid. Stojí skoro na konci slepé ulice, která tvoří s několika málo rodinnými domy řídkou zástavbu. Nebudete si tu se sousedy koukat, jak se říká, do talíře, zároveň nejste na úplně samotě. V přízemí je hlavní prostor pro život. Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost. Je zde přímý vstup na zahradu, zastřešenou terasu a garážové stání. Celá zahrada je krásně a moderně udržovaná. Nechybí tu prostor na bazén, majitelka zbudovala skleník, dětské hřiště a díky vzrostlým okrasným keřům je tu příjemný klid a soukromí. Celá zahrada je orientována na jihozápadní stranu, je tu tak dostatek slunce téměř celý den. V patře jsou 2 ložnice. Jednoduchou stavební úpravou jde pokoj ještě přepažit a vznikne tak rodinné bydlení 4+kk.Vodovod je napojen na městský řad, elektřina je také přivedena ze sítě. Dům je napojen na ČOV. Vytápění je řešeno elektrokotlem. V domě je vedeno podlahové topení pro větší komfort, v patře jsou umístěné radiátory. Dům je zařazen do energetické třídy C, která zaručí minimální náklady na provoz.Zahrada o výměře 1.268 m² je krásně udržovaná a vyladěná do posledních detailů. Parkování je možné pod pergolou u domu, další je možné na zpevněné ploše přímo před domem. Soukromí zajišťuje brána na elektrický pohon a oplocení celého pozemku. Zajímá-li vás cokoli dalšího, neváhejte mě kontaktovat a ráda doplním informace. Totéž platí pro sjednání osobní prohlídky. Budu se těšit na viděnou.Přesné rozměry v půdorysu se mohou mírně lišit.En. náročnost b.: C - Úsporná (178 kWh/m² za rok)Cena: Cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.