Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou, garáží a zahradním domkem v okrajové části Krnova, na Chařovské ulici.Zastavěna plocha a nádvoří 276 m², zahrada 573 m² dle KN. V přízemí se nachází kuchyně, 2x pokoj, koupelna, WC, spíž, kotelna, 3x chodba. 1. patro 2x pokoj, WC, 2x malý podkrovní pokoj, chodba. Pod domem jsou dvě sklepní místnosti. Dům lze vytápět plynem (kondenzační kotel Buderus) nebo dřevem (kotel Dakon KP Pyro). Rozvody topení jsou ocelové, dopojení deskových radiátorů a obou kotlů v mědi.Podlahy jsou původní smíšené, beton, dlažba, dřevo. Střešní krytina alu šablona, okna plastová se žaluziemi, montáž v roce 2017. U domu je zděná garáž + jedno kryté, zastřešené, uzavřené stání pro auto, které slouží i jako montážní rampa pro údržbu vozidla.Na zahradě je zděný zahradní domek, 3x5 metrů s rozvodem elektřiny, plynu, vody, odpadu a topení + sklepní prostory. Lze používat jako letní kuchyň, zimní zahradu, atd. Dále je na zahradě studna s užitkovou vodou, vzrostlý ořech, okrasné keře, rozestavěna udírna. Dům je ve stavu před kompletní rekonstrukcí, na obvodovém i vnitřním zdivu trhliny, praskliny.Třída ekonomické náročnosti G - mimořádně nehospodárná. Při povodni v roce 2024 byly zatopeny pouze sklepní prostory a zahrada, v obytné části voda nebyla. Na opravy lze čerpat dotační programy.Sepsání smlouvy a přepis domu včetně advokátní úschovy bude realizován advokátní kanceláří. Cena je konečná, včetně odměny advokáta.Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.Zájemci volejte prosím od 14 - 20 hod, dopoledne nejsem u telefonu.