Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v obci Běsno (okres Louny), zapsaný na LV 25.Dům z roku 1922 je postaven z cihel, má dvě nadzemní podlaží, částečné podsklepení a nachází se na pozemku o výměře 220 m² (zastavěná plocha 93 m², podlahová plocha 142 m² + půda a nádvoří). Pouhých 6km od nové dálnice z Prahy. V přízemí se nachází vstupní předsíň s dřevěným schodištěm, kuchyně s kamny na dřevo, obývací pokoj s krbovými kamny a koupelna s vanou a bojlerem.Dům je do poloviny podsklepený (sklep o velikosti cca 20 m²).V prvním patře se nachází malá kuchyňka, obývací pokoj, ložnice a úložná místnost, odkud vedou schody na půdu.Podlahy jsou betonové s dlažbou,v prvním patře dřevěné, okna plastová.Na malém uzavřeném dvoře je zděné suché WC ( kadibudka) s jímkou na vývoz, menší zahrádka a chlívek využívaný jako sklad zahradního nářadí.Zahrada přilehlá k domu je v pronájmu od obecního úřadu.Dům je napojen na elektřinu, má vodovodní přípojku, vytápění je lokální – kamna na dřevo a uhlí.Kanalizace je obecní, wc ve spodní koupelně je napojené na kanalizaci s omezením průměru dle starých kanalizačních přípojek. Internet není zaveden.📍 Lokalita a občanská vybavenost:Obec Běsno je klidná a vyhledávaná vesnice v krásné přírodě s dobrým zázemím pro rekreační i trvalé bydlení.V obci se nachází obchod se základními potravinami, do vedlejší obce Kryry je to jen několik minut, kde je pošta, škola, školka, lékař, restaurace a další obchod.Do obce jezdí pravidelná autobusová linka, která zajišťuje spojení pro děti do školy i dospělé do práce – směr Kryry, Podbořany a Louny.🚗 Dostupnost:Praha – cca 45-60 minut (67 km Zličín)Louny – cca 30 minut (30 km)Rakovník – cca 25 minut (20 km)Okolí nabízí lesy, turistické trasy, cyklostezky a houbařské lokality. Dům je vhodný jak pro rekreační využití, tak po úpravách i k celoročnímu bydlení.📏 Parametry:Zastavěná plocha: 93 m²Podlahová plocha: 142 m²Pozemek: 220 m²Materiál: cihlaVytápění: lokální (kamna na dřevo/uhlí)Voda: obecníKanalizace: obecní, suché WCSklep: ano (cca 20 m²)Okna: plastováPodlahy: beton, dlažba, dřevoZahrada: pronajatá od obceInternet: neníCena: 4 490 000,- kč