Hledáte bydlení v klidné lokalitě a v blízkosti Kyjova? Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nadstandartní samostatně stojící RD o dispozici 4+kk v obci Bohuslavice u Kyjova s celkovou užitnou plochou 205 m². Výstavba domu byla dokončena v roce 2017. RD se nachází na klidném místě na okraji obce. Zastavěná plocha domu je 179 m², zahrada má 785 m². Orientace domu SZ/JV.Dominantou celého domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu, na kterou navazuje venkovní bazén (3 x 6,5 m, solární ohřev) s krásnou udržovanou zahradou, která se pyšní pokládaným travním kobercem se závlahovým systémem a okrasnými keři a stromky. Bazén je v dohledu i z kuchyně. Proto si děti mohou klidně hrát ve vodě a rodiče je neztratí z dohledu. Na zahradě se dále nachází zahradní dětský domek s posezením a také trampolína. Velkou výhodou je přítomnost vlastní studny, která byla vybudována pro účely zalévání.V zadní části zahrady stojí dvojgaráž s užitnou plochou cca 55 m², do které je vjezd přímo z hlavní komunikace. Do garáže je vjezd přes dálkově otevíraná vrata a další možnost parkování pro dvě auta je před domem. Celý dům včetně garáže je vybaven zabezpečovacím systémem.Dům má rekuperaci, podlahové vytápění v celém domě. O vytápění domu a teplou vodu se stará instalované tepelné čerpadlo voda – vzduch. Samozřejmostí je také krb v obývacím pokoji na tuhé palivo (dřevo).Přístup na zahradu a následně na terasu je i boční brankou, která je přímo vedle domu.Celý pozemek je plně oplocen a nabízí soukromí a klid.Hlavní vstup do domu je z ulice a dostanete se do 2. NP. Schodištěm dolů se dostanete do 1. NP přímo do kuchyně.Dispozice domu:1.NP: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, chodba se schodištěm, koupelna se sprchou, šatna, technická místnost, místnost – zázemí terárium.2.NP: zádveří, chodba se schodištěm, šatna, 2x dětský pokoj (16 m², 16 m²), koupelna s vanou a WC (11 m²), ložnice (21 m²) se vstupem na vlastní terasu.Celá nemovitost je pojata v moderním a nadčasovém stylu a zcela určitě splňuje požadavky současného moderního bydlení.V obci je vlakové a autobusové spojení, napojení na cyklostezky.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. K nastěhování dle domluvy s majitelem.Zaujala Vás tahle nabídka a chtěli byste více informací? Neváhejte a volejte, sdělím Vám jakékoli detaily, které budete potřebovat a domluvíme si osobní prohlídku.ev.č.: 6217cena u makléřetřída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 179užitná plocha (m²): 205plocha parcely (m²): 964počet podlaží objektu: 2