Leží v obci Labské Chrčice, obklopen přírodní rezervací. Na hranici středočeského kraje. Mezi Kolínem a Přeloučí.

Hledáte bezpečné místo, kde si mohou děti hrát s výhledem do přírody? Pak je toto přesně pro vás.

Užitná plocha 110 m².

Pozemek o celkové ploše 920m² (zastavěná126 m²).

Dispozice:

Obývací pokoj s kuchyní - vstup na zahradu.

Hlavní ložnice se šatnou - vstup na zahradu.

2 pokoje

WC pro hosty.

Hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC.

Technická místnost s přípravou na pračku.

Chodba.

V podkroví je prostor k využití např. jako sklad.

Před domem je dostatek prostoru na 2 auta.

Cihlový dům s betonovou střešní krytinou je napojen na obecní kanalizaci a vodovod.

Podlahové topení, elektrokotel a bojler.

Obývací pokoj - příprava na krbová kamna.

Energetická třída B

V obci - zastávka BUS, sportovní a dětské hřiště a hostinec.

5 km od Kladrubského hřebčína.

20 min autem do Kolína (veškerá občanská vybavenost).

6 min do Týnce nad Labem (ZŠ, potraviny, pošta).

5 min do Krakovan (1.st ZŠ + mateřská škola, knihovna, zdravotní středisko, rehabilitace, pošta, tělocvična, potraviny, hřiště, SK Krakovany).

Family home 4 rooms + kitchen, finished in October 2022 is searching for 1st owner.

Located in Labské Chrčice, surrounded by nature reserve on the border of Středočeský kraj and Pardubice, between Kolín and Přelouč.

Are you searching for a place that is save for your kids to play, with a view of nature? Then this is for you.

Living space is 110 m².

Land area 920 m² (with 126 m² built up).

Layout:

Living room with kitchen - entrance to the garden.

Master bedroom with walk in closet - entrance to the garden.

2 rooms.

Bathroom with bath, walk in shower + WC.

Guest WC.

Utility room with preparation for washing machine.

Attic space available for storage.

Hallway / entrance.

2 parking spaces.

Construction:

Brick house with concrete roof tiles, local sewage and water system.

Underfloor heating with electric boiler.

Loving room has preparation for fireplace.

Garden has preparation for rainwater collection and electric point.

Energy rating B.

Local area:

BUS stop, sport / games area for kids, pub.

Within 5 km Kladruby horses.

20 min by car to Kolín, 6 min to Týnec nad Labem and 5 min to Krakovany.