5 960 000 Kč
Rodinný dům, 182 m², Lbín, Hlinná
Realitní kancelář Vám nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, a to v okrese Litoměřice, v obci Hlinná, v části obce Lbín. Obec leží 4 km severozápadně od města Litoměřice, kde Vám bude k dispozici veškerá obvyklá infrastruktura a žije v ní trvale 82 obyvatel. Nemovitost je tak vhodná pro klienty, kteří hledají stylové a klidné trvalé, ale i rekreační bydlení v souladu s přírodou. V okolí obce se nachází přírodní památka Hradiště, čedičové vrchy Varhošť s rozhlednou a Holý vrch s výskytem vzácných rostlin, zříceniny hradu Kamýk, ale i množství cyklostezek a v neposlední řadě i příjemná sjezdovka s veškerým vybavením a zázemím v nedaleké obci Tašov. Nemovitost má zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 231 m² a zahradu o výměře 197 m². Celková plocha pozemku tak činí 428 m². Součástí domu je i garáž s přímým vjezdem z obecní komunikace a zastřešené parkovací stání na nádvoří. Na pozemku lze však parkovat 4-7 osobních vozů. V zadním traktu domu je pak situována zahrádka, která je lemována vzrostlou zelení a neobyčejně stylovým způsobem dokresluje vesnický typ bydlení v této malebné obci. V jedné části zahrádky je pergola s krbem a udírnou, v druhé části je naopak k dispozici přístavek, vhodný i pro chov drobného domácího zvířectva. Na zahradu lze umístit i menší bazén. K relaxaci lze dále využít i vydlážděné nádvoří. V přízemí domu je situována vstupní chodba s menším úložným prostorem, kuchyně se samostatným vstupem na nádvoří a vyhřívanou podlahou, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, společnou toaletou a prostorem pro umístění automatické pračky a sušičky. Na této úrovni je také samostatný venkovní vstup do technické místnosti a garáže. V prvním patře domu se nachází obývací pokoj s přístupem na velkou terasu s nádherným výhledem do zeleně a ložnice, která je volně propojena s nadčasovou koupelnou. V této koupelně je rohová vana, umyvadlo, společná toaleta a bidet. Ve druhém patře jsou pak umístěny dva dětské pokoje, jeden se vstupem na balkón, a samostatná toaleta s umyvadlem. Nemovitost má střechu z betonových tašek, k dispozici jsou dva komíny, jeden z nich je vyvložkovaný. Okna jsou plastová a na podlaze je položena dlažba, dřevěná podlaha nebo linoleum. Vytápění domu zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva, k dispozici je však i elektrokotel a alternativou jsou pak krbová kamna v obývacím pokoji. Pitná voda je čerpána z vlastní studny, kanalizace je svedena do žumpy s obsahem 4 m3. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, k dokončení zbývá venkovní fasáda. Na fasádu, případné jiné úpravy domu lze využít i novou státní dotaci Oprav dům po babičce. Nemovitost lze využít nejen k trvalému bydlení, ale i k celoroční rekreaci, včetně možnosti jejího pronájmu pro letní či zimní rekreaci. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se připravuje. Pro více informací a sjednání prohlídky nemovitosti, volejte realitní kancelář.
Parametry
- ID nabídky Realingo-996
- Smíšená stavba
- Po rekonstrukci
- Samostatný
- Patrový
- 1 patro
- 182 m² užitné plochy
- 428 m² pozemku
- 197 m² zahrady
- 150 m² podlahové plochy
- 231 m² zastavěné plochy
- 32 747 Kč za m² užitné plochy
- Balkón (2 m²) a terasa (21 m²)
- 4 místnosti
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- na Realingu
- Aktualizace před 7 dny
Kontaktujte makléře ihned
Ing. Eva Parasková
BONO reality s.r.o.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
5 960 000 Kč
Rodinný dům, 182 m² + 428 m² pozemek
Lbín, Hlinná
Kontaktujte makléře ihned
Ing. Eva Parasková
BONO reality s.r.o.